Jullie dromen van een heerlijk ruime woning met alle moderne gemakken van nu en duurzaamheid hoort daar natuurlijk ook gewoon bij.
Deze woning heeft een extreem hoge isolatiewaarde (boven de RC 6.0) en dat in combinatie met 21 hoogwaardige
zonnepanelen, HR+++ (ja inderdaad, triple) beglazing en een warmtepomp betekent dat bij normaal gebruik de energiekosten haast nihil zijn.
Stop dus maar met zoeken want deze in 2018 gebouwde halfvrijstaande woning met berging, tuinhuis met riante overkapping, voor- en achtertuin biedt alles waar jullie maar van zouden kunnen dromen.
Deze tekst vinden alleen wij belangrijk, maar bekijken jullie vooral nog een keer de foto's en jullie weten genoeg ;)
HIGHLIGHTS
• Alle technische snufjes van nu zijn aanwezig zoals jullie eigen domotica systeem, alarm- en camerasysteem
• Wij bieden een heerlijk perceel van ca. 402 m², woonoppervlakte circa 177 m², externe bergruimte 13 m², de woning heeft een inhoud van jawel, circa 689 m³.
• De woning heeft een extreem hoge isolatiewaarde (boven de RC 6.0) en dat in combinatie met 21 hoogwaardige
zonnepanelen, HR+++ (dus triple) beglazing en een warmtepomp betekent energiekosten haast nihil.
• Mechanische ventilatie met WTW
• Gehele woning plus bijkeuken en berging voorzien van vloerverwarming, ideaal want 1 van jullie heeft altijd last van koude voeten
• De hele woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en dus nagenoeg geen onderhoud. Ook lekker toch?
• Op termijn mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen door de bijkeuken en berging een andere invulling te geven.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer
rust, karakter een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom,
Breda, Rotterdam en Antwerpen
INDELING:
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)
Enorm imposante entree met marmeren vloer, stucwerk wanden en plafond, meterkast, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer, keuken en betegeld toilet met fonteintje.
WoW wat een gigantische woonkamer met marmeren vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond, led inbouwspots (dimbaar) en een aansluiting om jullie droomhaard te plaatsen.
Moderne keuken (immers ook uit 2018) met marmeren vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond met led inbouwspots (dimbaar) en twee grote lichtkoepels. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals combi-stoomoven, afzuigkap, dubbele koelkast, dubbele vriezer, Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser en biedt toegang tot de tuin middels 4 openslaande tuindeuren en tot de bijkeuken.
Bijkeuken met marmeren vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond, recht opgesteld keukenblok met wasbak, waterontharder, close-in boiler en aansluiting voor de wasmachine en dubbel openslaande deuren naar de tuin.
Berging met marmeren vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond. De berging is momenteel in gebruik als fietsenberging.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd met een terras, riant tuinhuis, heerlijke overkapping, borders, gazon, tuinverlichting en is geheel omheind met veel privacy. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige Westen en heeft een achteruitgang. Op de oprit bevindt zich een aansluiting voor een autolader ( ter overname).
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop met laminaatvloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en biedt toegang tot de 2e verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 met vloerbedekking, gestuct afgewerkte wanden en plafond en een walk-in closet.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond.
Badkamer met betegelde vloer en wanden, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.
2e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop met laminaatvloer, gestuct afgewerkte en plafond, toegang tot 2 slaapkamers, technische ruimte, douche en toilet.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer, geïsoleerde kap, velux dakraam en toegang tot de technische ruimte.
Slaapkamer 4 met laminaatvloer, geïsoleerde kap, vlizotrap naar de bergzolder en velux dakraam.
Voor de douche en separaat toilet zijn reeds de voorbereidingen getroffen, deze kunt u naar eigen smaak verder inrichten.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
