Starters opgelet want deze met liefde onderhouden 2/1kapwoning, met een perceel van 74 m², is volledig gemoderniseerd in 2019 en is ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.
De woning heeft een origineel bouwjaar uit 1861, maar is gelukkig geen oude meuk want de woning is fantastisch aangepakt naar de maatstaven van nu.
HIGHLIGHTS
• Starters opgelet!!
• Compleet gerenoveerd in 2019, dus spullen inpakken en verhuizen maar
• Deze heerlijke woning heeft een woonoppervlakte van circa 45 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 4 m² en een inhoud van maar liefst 176 m³!
• BAM en dus gewoon energielabel A
• De woning is volledig voorzien van dubbel glas
• Beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voeten meer
• Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot.
Sint-Annaland is een gezellig dorp gelegen op het eiland Tholen met een jachthaven, rijk verenigingsleven, alle nodige voorzieningen en een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Tholen.
INDELING:
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/Entree met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond, bergkast met CV-Ketel (Remeha, 2019), trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer
Woonkamer met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond, meterkast, lamellen en biedt toegang tot de halfopen keuken.
Halfopen keuken (2019) met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, aansluiting wasmachine en biedt toegang tot de badkamer en achtertuin.
Badkamer (2019) met betegelde vloer en wanden, regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Tuin, voor- en achtertuin. Fraaie, verzorgde tuin met terras, geheel omheind met veel privacy, is gunstig gelegen op het zuid-westen en beschikt over een overdekte zijingang.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Riante slaapkamer met vloerbedekking, en gestucte wanden en plafond.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
