Bekijk deze foto's inderdaad maar eens goed, want dit is het huis waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven!!!
Een heerlijk moderne 2/1 kap-woning met royale woonkamer, open (woon-) keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, garage, overkapping, voor- en zonnige achtertuin met vlonder en oprit. Bouwjaar 2002, perceeloppervlakte 225m², woonoppervlakte circa 123m², overige inpandige ruimte 23m², gebouw gebonden buitenruimte 10m² en inhoud circa 490m³. De woning is met liefde onderhouden en is (in onze ogen) heerlijk afgewerkt naar de smaak van nu. Met andere woorden sleutel omdraaien en gaan!
Higlights
• Ruimte, modern en comfort
• Heerlijke speelvelden voor de kids direct voor de deur
• Fraai aangelegde tuin met veel privacy en belangrijk onderhoudsvriendelijk. Bovendien biedt de tuin optimale privacy door de achtergelegen watergang en groenvoorziening. Jullie hebben met andere woorden extra tijd om te relaxen, dus......
• Moderne keuken met kastenwand voorzien van Siemens apparatuur en alle moderne gemakken
•Woning is voorzien van dak-, vloer-, muur- en glasisolatie, kan ook niet anders met een bouwjaar uit 2002
• Vaste trap naar 2e verdieping en dus totaal 4 royale slaapkamers
• Gelegen in geliefde woonwijk vlakbij bij centrum en alle benodigde voorzieningen
• Jullie willen een huis met een moderne badkamer en keuken want dat zijn de grootste kostenposten. Bekijk de foto's en wij zeggen: Check
• Het volgende huis moet zo'n gezellige gashaard hebben in de woonkamer. Wij zeggen: check
• Die 2/1 kap woningen hebben vaak een te kleine woonkamer in jullie ogen. Wij zeggen met deze uitgebouwde royale living: Check, want hij voldoet volledig aan jullie eisen
Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat
meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten
Steenbergen: gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding
met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom,
INDELING:
BEGANE GROND
Entree met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, garderobe, moderne meterkast, trapopgang naar 1e verdieping,toegang tot royale uitgebouwde woonkamer en modern betegeld toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer (circa 57m² incl. keuken) met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, gashaard,
convectorput en dubbele tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin.
Open (woon) keuken met laminaat, lichte sierpleister wanden en spuitwerk plafond.
Modern opgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkastjes, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, oven ,afzuigkap schouwmodel, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tuin, voortuin met oprit en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met omringd met een haag,
de achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en een houten vlonder, omheind met houten delen en gelegen aan een watergang en groenvoorziening. Heerlijk veel privacy.
Overkapping van circa 9m² voorzien van elektra en een schuurtje van circa 5m².
Garage (circa 17m²) voorzien van betegelde vloer, elektra, water en een kanteldeur.
1e VERDIEPING (Betonnen vloer)
Overloop laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (circa 13m²) ruime kamer aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, met dakkapel voorzien van draai-kiep ramen.
Slaapkamer 2 (circa 10m²) aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en een velux dakraam.
Slaapkamer 3 (circa 11m²) aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, draai-kiep raam en tv aansluiting.
Badkamer aan de achterzijde gelegen moderne lichte badkamer met betegelde vloer en betegelde wanden, licht plafond met inbouwverlichting, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet (zwevend en soft close), dakkapel en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, geïsoleerde kap en in driehoek vormgegeven gevelraam, knieschotkasten en technische ruimte, met r CV installatie ( Nefit 2014) , unit mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting
Slaapkamer 4 (circa 10m2) ruime, lichte slaapkamer met laminaatvloer,stucwerk wanden en plafond, knieschotkasten en dakraam.
VLIERING, open vliering bereikbaar via slaapkamer 4.
Bouwaard: traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen vloeren, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Voorzien van vloer-, spouw-, glas- en dakisolatie.
Garage muren in spouw, betonnen vloer, plat dak met bitumineuze dakbedekking.
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
