Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen 2/1-kapwoning met voor- en achtertuin en zonneterras. Goed onderhouden karakteristieke woning, bouwjaar 1960, perceeloppervlakte 135 m², woonoppervlakte circa 103 m² en inhoud circa 411 m³.
Highlights
• Die 2/1 kap woningen hebben vaak een te kleine woonkamer in jullie ogen. Wij zeggen met deze uitgebouwde royale living:
Check, want hij voldoet volledig aan jullie eisen
• Ruimte, licht en sfeervol
• Heerlijke speelvelden voor de kids direct voor de deur
• Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en belangrijk: onderhoudsvriendelijk. Bovendien bieden we
jullie ook nog een heerlijk zonneterras c.q. dakterras. Jullie hebben met andere woorden extra tijd om te relaxen, dus......
• Compleet gerenoveerd, dus spullen inpakken en verhuizen maar.
• Jullie willen een huis met een moderne badkamer (2018) en keuken want dat zijn de grootste kostenposten. Bekijk de foto's en wij
zeggen: Check
• Inloopkast, wie wil dat nou niet
• Mogelijkheden voor het erbij huren van de achtergelegen garage
• Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust, karakter een luxer woongenot.
• Gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING:
BEGANE GROND (vloerverwarming)
Hal/entree met tegel vloer, spachtelputz wanden, gestuct plafond, garderobe, moderne meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot royale uitgebouwde woonkamer en modern betegeld toiletruimte met zwevend closet.
Woonkamer met moderne strakke tegelvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond.
Moderne keuken met tegel vloer, deels spachtelputz, deels betegelde wanden en stucwerk plafond met inbouwverlichting, hoek opgestelde keukeninrichting met gasfornuis, combi-magnetron, spoelbak, vaatwasser, koelkast en radiator.
Bijkeuken met tegelvloer, deels gestucte wanden en deels betegelde wanden, licht plafond, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling voor de CV, vloerverwarming unit en toegang tot de tuin.
Tuin voor- en achtertuin. Fraaie, verzorgde tuin met bestrating, zij-ingang, geheel omheind met veel privacy. Gunstig gelegen op het zuidwesten. Tevens is er via de trapopgang toegang tot een heerlijk zonneterras.
1e verdieping
Overloop laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwverlichting, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen, nu in gebruik als kastenkamer, met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, met toegang tot het zonneterras.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en een rolluik.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, rolluik en kunststof kozijn.
Badkamer aan de voorzijde gelegen moderne lichte badkamer met betegelde vloer en betegelde wanden, licht plafond, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, kunststof kozijn en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING
Slaapkamer 4 ruime, lichte slaapkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, knieschotkasten en dakkapel.
Traditioneel gebouwd met zadeldak, muren in spouw, betonnen begane grond, houten vloeren verdieping, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
