Een heerlijk moderne 2/1 kap-woning met royale woonkamer, open (woon-) keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, garage, overkapping, voor- en zonnige achtertuin met oprit. Bouwjaar 1992, perceeloppervlakte 208 m², woonoppervlakte circa 109 m², overige inpandige ruimte 17 m², gebouw gebonden buitenruimte 4 m², externe bergruimte 7m² en inhoud circa 421 m³. De woning is met liefde onderhouden en is (in onze ogen) heerlijk afgewerkt naar de smaak van nu. Met andere woorden sleutel omdraaien en gaan!
Higlights
• Ruimte, modern en comfort
• Verzorgde tuin met veel privacy en onderhoudsvriendelijk, jullie hebben dus extra tijd om te relaxen en van de BBQ te genieten
• Sleutel omdraaien en jullie hoeven verder niets meer te doen.
• Moderne keuken met kastenwand voorzien van alle moderne gemakken
• Woning is voorzien van dak-, vloer-, muur- en glasisolatie, kan ook niet anders met een bouwjaar uit 1992
• Vaste trap naar 2e verdieping en dus totaal 4 royale slaapkamers
• Gelegen in geliefde woonwijk vlakbij bij centrum en alle benodigde voorzieningen
• Jullie willen een huis met een moderne badkamer en keuken want dat zijn de grootste kostenposten. Bekijk de foto's en wij
zeggen: Check
• Natuurlijk behoort bij deze woning vloerverwarming, want wij begrijpen dat een van jullie namelijk last heeft van koude voeten
• Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat
meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten
• Steenbergen: gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding
met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom,
INDELING:
BEGANE GROND (vloerverwarming)
Entree met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, moderne meterkast( 2014), trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot royale woonkamer en betegeld toiletruimte met zwevend closet.
Royale L-vormige woonkamer met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, met schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.
Open (woon) keuken met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Modern opgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, combi-magnetron ,afzuigkap schouwmodel, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tuin, voortuin met oprit en achtertuin. De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, omheind met houten delen. Heerlijk veel privacy.
Overkapping van circa 14 m² voorzien van elektra en een berging van circa 7 m².
Garage (circa 17m²) voorzien van beton vloer, elektra, water, aansluiting voor wasmachine en droger en een kanteldeur.
1e VERDIEPING (Betonnen vloer)
Overloop tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (circa 9 m²) aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, met dakkapel voorzien van draai-kiep ramen ( kunststof).
Slaapkamer 2 (circa 8 m²) aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en een gevelraam dakraam.
Slaapkamer 3 (circa 12m²) aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, dakkapel, airco en tv aansluiting.
Badkamer aan de achterzijde gelegen moderne lichte badkamer met betegelde vloer en betegelde wanden, licht plafond met inbouwverlichting, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet (zwevend en soft close), dakkapel (kunststof) en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (Betonnen vloer)
Overloop met laminaatvloer, geïsoleerde kap en dakraam, knieschotkasten en technische ruimte, met CV installatie ( Nefit 2007) , unit mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting
Slaapkamer 4 (circa 10 m2) ruime, lichte slaapkamer met laminaatvloer,spachtelputz wanden en plafond, knieschotkasten en dakraam.
VLIERING, open vliering bereikbaar via voorzolder.
Bouwaard: traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen vloeren, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Voorzien van vloer-, spouw-, glas- en dakisolatie.
Garage betonnen vloer, plat dak met bitumineuze dakbedekking.
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
