In het prachtige landgoed ‘Arcadia’, verborgen achter het groen van struiken en bomen, bevindt zich dit exclusieve landhuis. De ligging is landelijk en weergeeft een gevoel van rust, maar tegelijkertijd zijn alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
De bestemming van de locatie en met name de overvloed aan ruimte biedt vele mogelijkheden, hierbij zou u bijvoorbeeld kunnen denken aan een zorgboerderij, B&B, horecagelegenheid of natuurlijk een aanleunconstructies.
HIGHLIGHTS
• Uw eigen domein van 86.300 m² met rust, ruimte en comfort
• Een adembenemende parkachtige tuin met prieeltjes, moestuin, bloemrijke borders en een prachtige vijverpartij met eigen eiland.
• Circa 600 walnotenbomen verspreidt over uw eigen domein zorgen voor een interessante jaarlijkse productie, maar bovenal een fantastisch aangezicht
• Wij zien mogelijkheden voor een zorgboerderij, horeca, B&B, verblijfsrecreatie.
• Vrij uitzicht en een gevoel van privacy zonder zicht op de buren. Check!
• Living met een zee van licht en diverse zitplekken om van het adembenemende uitzicht over de immense vijverpartij en tuin te genieten
• Jullie wensen meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 218 m², overige inpandige ruimte 12 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 27 m², externe bergruimte van circa 461 m² (2 gebouwen thans ingericht als horecaruimtes) en een inhoud van circa 899 m³.
U woont nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U wenst daar niets te missen, maar wil toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dinteloord/Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.
Steenbergen is een gezellige stad met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
Nieuwsgierig? Loop in gedachten even met ons mee..
INDELING WONING
BEGANE GROND (houten en betonnen verdiepingsvloer)
U betreed de woning via een royale entree aan de voorzijde van het landhuis. Vanuit hier bereikt u de hal die toegang biedt tot een garderobe, meterkast, de living en de eerste verdieping.
De living biedt een zee aan lichtinval, een uitzicht op de adembenemende tuin en bestaat uit een eetkamer en een woonkamer met vide die een afscheiding hebben middels ensuite deuren. De woonkamer biedt toegang tot een bijkeuken waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. De opkamer waar u vanuit de vide op uit kijkt is thans in gebruik als kantoor, maar kan natuurlijk ook een geheel andere invulling krijgen.
Vanuit de eetkamer bereikt u de open keuken middels ensuite deuren. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaarwasser, magnetron en design radiator. Ook bereikt u via de keuken de bijkeuken die voorzien is van een wasbak en de CV-ketel.
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping die toegang biedt tot 4 slaapkamers, een badkamer, een bergkast en de 2e verdieping middels een luik.
Slaapkamer 1 is voorzien van een inbouwkast en een veluxraam.
Slaapkamer 2 is voorzien van twee inbouwkasten.
Slaapkamer 3 is voorzien van een wastafel, inbouwkast en balkon.
Slaapkamer 4 is voorzien van 4 inbouwkasten, balkon en een ensuite badkamer.
De badkamer heeft een bad-douche combi, een 2e toilet, een wastafelmeubel, radiator en natuurlijke ventilatie.
Op het landgoed zijn twee bijgebouwen, een garage, opslagruimte, werkplaats en voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.
BIJGEBOUW 1 (horecaruimte)
U betreed het bijgebouw middels een entree waar een overkapping is gesitueerd aan de buitenzijde, vanuit daar loopt u verder door naar binnen en biedt het entree toegang tot twee toiletten, een garderobe en de zaal waar de keuken/bar in aanwezig is.
De zaal is voorzien van een open haard, allesbrander en biedt toegang tot de bijkeuken, CV-ruimte, vide en keuken. De keuken is professioneel ingedeeld en beschikt over alle benodigde apparatuur en een ruime koelcel. Het gebouw is heden in gebruik als horecagelegenheid.
BIJGEBOUW 2 (horecaruimte)
U betreed het bijgebouw middels een entree die toegang biedt tot mannelijk- en vrouwelijk sanitair ( in totaal 4 toiletten), een garderobe en een ruime zaal. De zaal is voorzien van een vide, vuurplaats, bar en biedt toegang tot een berging en de werkplaats.
Ook dit gebouw is heden in gebruik als horecagelegenheid.
ERF & TUIN
Het landhuis is gelegen op het landgoed ‘Arcadia’. U betreed het landgoed door middel van een riante oprijlaan die direct een welkom gevoel geven en een geweldige blik op het landhuis en de parkachtige tuin. De tuin is voorzien van een prachtige bloementuinen, fruit- en noten bomen, een vijverpartij met een eilandje en prieeltjes die over de tuin verspreid zijn. De tuin is omringd door veel groen en biedt daardoor veel privacy en rust.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
