Jullie dromen van het ultieme Zwitserleven gevoel en hebben mogelijk zelfs plannen voor een eigen B&B, kantoor aan huis of aanleunwoning voor een familielid.
Stop met zoeken want deze karakteristieke woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Steenbergen en biedt werkelijk alles waar u maar van zou kunnen dromen. De ligging is landelijk en weergeeft een gevoel van rust, maar tegelijkertijd zijn alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
De woonboerderij is voorzien van een parkachtige tuin, dubbele inpandige garage, paardrijbak, paddock, stallen, vrijstaande garage en overige aanhorigheden. Het volgende huis dient geschikt te zijn voor levensloopbestendig wonen en ook hier hoeft u zich geen zorgen over te maken
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust, comfort & privacy
• De woning heeft een speelse indelen en is daardoor ideaal voor combinatie wonen en werken
• Jullie wensen een gevoel van ruimte en een mooi perceel. Wij bieden een woonoppervlakte van circa 582 m², overige inpandige ruimte circa 78 m², externe bergruimte circa 141 m² en een inhoud van 1.700 m³.
• Jullie houden van wijn of iets anders lekkers en natuurlijk is er bijbehorende kelder aanwezig.
• Heel veel logeerruimte. Wij bieden een huis met 9 slaapkamers én mogelijkheden tot meer,.
• Jullie wensen vrij uitzicht en enorm gevoel van privacy en rust. Check
• Ideaal voor paarden- en of tuinliefhebbers
• U wenst een gevoel van ruimte en dus tevens een mooi perceel en ja wij bieden maar liefst 16.200 m²
• Meerdere garage's, die natuurlijk ook uitstekend gebruikt kunnen worden voor een (uit de hand gelopen) hobby
U woont nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U wenst daar niets te missen, maar wil toch wat meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.
Steenbergen is een gezellige stad met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
Nieuwsgierig? Kom dan kijken naar deze unieke woning
INDELING:
BEGANE GROND
Hal/entree met toegang tot woonkamer, betegeld toilet met fonteintje, technische/cv ruimte, aangebouwde vleugel en gang naar woonkeuken, slaapkamer, badkamer en 2e toilet.
Ruime woonkamer (61 m²) afgewerkt met betegelde vloer, gestucte wanden en houten balken plafond. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin, is voorzien van een fraaie doorkijkhaard naar de eetkamer en biedt toegang tot tuin middels dubbele tuindeuren.
Woonkeuken (28 m²), afgewerkt met betegelde vloer, deels betegelde en deels granieten wanden. De keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, granieten aanrecht, diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits keramisch koken, oven, vaatwasser, combi magnetron, close-in-boiler, koelkast, vriezer en schouwmodel afzuigkap. De woonkeuken biedt toegang tot de 1e verdieping middels een vaste trapopgang.
Eetkamer (38 m²), afgewerkt met betegelde vloer, gestucte wanden en balken plafond. De eetkamer is voorzien van een mooie doorkijkhaard naar de woonkamer en biedt toegang tot ruimte welke dienst doet als bergruimte en toegang tot dubbele garage en berging.
Slaapkamer 1, ruime comfortabele ouderslaapkamer ongeveer 20 m² groot en voorzien van een parket vloer, lichte wanden en gestuct plafond.
Badkamer 1, lichte moderne ruimte, voorzien van betegelde vloer en wanden, gestuct plafond, douchecabine en wastafelmeubel.
Inpandige garage en berging. Verdeeld in 2 separate garages (elk met grote poort) en 1 berging. Voorste garage met separate ruimte met buitendeur en vaste trap naar de 1e verdieping.
AANGEBOUWDE VLEUGEL
Wasruimte met opstelling voor een wasmachine en droger, voorraadruimte, bergruimte en vliering, separate meterkast voor aangebouwde vleugel.
Schoonheidssalon, voorzien van keukenblok, close-in-boiler, verwarming, wastafel, betegelde vloeren, lichte wanden, vide en eigen toegangsdeur. De salon is eventueel ook in te richten als werkruimte, kantoor of gastenverblijf.
1e VERDIEPING
Overloop 1 die toegang biedt tot 3 slaapkamers
Slaapkamer 2 'Master Bedroom', afgewerkt met laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakvenster en een prachtige mansarde raampartij met uitzicht over tuin en weiland.
Slaapkamer 3 afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer is thans ingericht als kantoor/logeerruimte, is voorzien van een mansarde raampartij en biedt toegang tot het dakterras.
Dakterras met een indrukwekkend uitzicht over gehele perceel.
Slaapkamer 4, casco afgetimmerd, voorzien van afvoer t.b.v. sanitair en een velux dakvenster.
Overloop 2 afgewerkt met vloerbedekking, en een velux dakvenster. De overloop biedt toegang tot separaat toilet, badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 5 afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en agnes plafond, gevelraam en dakkapel
Slaapkamer 6 afgewerkt met vloerbedekking, wanden gestuct en agnes plafond en een dakkapel.
Slaapkamer 7, casco afgetimmerd en voorzien van een prachtige mansarde raampartij en ruimtelijke vide. Slaapkamer 7 is bereikbaar via de master bedroom of via de vaste trap van uit garage.
Badkamer 2 afgewerkt met betegelde wanden en vloer, kunststof plafond. De badkamer is voorzien van een gevelraam, wastafel, ligbad, natuurlijke en mechanische ventilatie.
2 Opslagruimtes gesitueerd boven garage 2.
2e VERDIEPING
Bestaande uit 2 afgetimmerde grote zolderkamers, uitstekend geschikt als hobby ruimtes of slaapkamers.
TUIN (gehele perceel is omsloten met hekwerk en bomen)
Voorzijde tuin met sierbestrating, borders, weerszijde een oprit, parkeerplaatsen gesitueerd westelijk en oostelijk van de woning, parkeerplaats met bodembedekking grind, grondwater put (leidingen tuin en weiland).
Erf met sierbestrating.
Achterzijde tuin met gazon, terrassen, buxus, bomen, pergola, borders, bloemen, elektra aansluiting, buitenverlichting.
Park met wandelpaden, bomen, varens, zitjes, terras, aansluiting elektra, gedeelte met boomgaard met vruchtbomen, doorzicht vanuit wandelpaden naar de woning.
Weiland, groot circa 4.500 m²en geheel omheind, deels met powerfence. Voorzien van 2 inpandige stallen. En 2 klein dierenverblijven welke zijn voorzien van aansluitingen water en elektra, paddock met drainage.
Paardrijbak met powerfence omheining, drainage, afmetingen 20 x 40 m1.
OVERIG
Vrijstaande stenen garage c.q. werkplaats, afmeting circa 13 x 7 m1, dubbele garage met separate berging, voorzien van elektra, cv verwarming, 380 Volt en wateraansluiting. Betonnen vloer, spouwmuren.
Vrijstaande stenen tuinhuis met zadeldak, voorzien van elektra en wateraansluiting. Aangebouwd is een houten kippenhok 3.18 x 4.6 m..
Bouwaard:
Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer, verdiepingen met houten vloer, mansarde (‘Franse kap”) dak met uniek zinken dak, dakisolatie, glasisolatie.
Woning is geheel voorzien van hard houten kozijnen, cv verwarming, deels vloer verwarming. Vanaf maart 2019 glasvezel kabel.
Oorspronkelijk bouwjaar 1931, verbouwd in 1980, in 2000 nogmaals verbouwd en gemoderniseerd en zinken dak geplaatst in 2012.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
