Prachtig gesitueerde vrijstaande semibungalow met overdekt terras, inpandige garage, carport, zwembad en tuin met veel privacy. Bouwjaar 1975, perceeloppervlakte 752 m², woonoppervlakte circa. 156 m², overige inpandige ruimte circa 29 m² en gebouw gebonden buitenruimte circa 17 m². De woning is ideaal voor gelijkvloers wonen of corona-proof vanuit huis werken.
Gelegen nabij het centrum met haventje, uitgebreid detailhandelscentrum, sportaccommodaties, scholen diversiteit, afstand naar Rotterdam, circa 23 autominuten, dichtbij Roosendaal en Bergen op Zoom gelegen.
HIGHLIGHTS:
• Luxe & comfort!
• Garage met geïsoleerde kunststof sectionaal deur
• Veel parkeergelegenheid, ruime oprit, carport en garage
• Zwembad (5.00 x 10.00 m) beschut gelegen achter de woning met mogelijkheid tot verwarmen middels cv combiketel
• CV Combiketel Vaillant 2013
• Gebroken witte boeidelen (2013)
• 2 badkamers, 3 toiletten,
• Royale en comfortabele woning
• Ruim terras met borders
Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot.
Bergen op Zoom, een gezellige stad met karakteristieke gebouwen en alle voorzieningen nabij. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antewerpen en Breda.
INDELING
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast met toegang naar de garage, meterkast en de ruime woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer met betegelde vloer, gestukte wanden en een gesaust plafond. De woonkamer is voorzien van openhaard en vloerverwarming. De woonkamer geeft toegang tot weer een hal.
Hal 2 geeft toegang tot de toilet, keuken, kantoorruimte en toegang tot de 1e verdieping.
Keuken met betegelde vloer en spuitwerk wanden en plafond. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en overige apparatuur. De keuken geeft toegang tot het terras.
Studeer/slaapkamer met vloerbedekking en spuitwerken wanden en plafond. Het kantoor heeft uitzicht op de achtertuin.
TUIN:
Verzorgde tuin met terras, veranda, borders en zwembad. Tuin met veel privacy.
De veranda heeft een kunststof dak en geeft de mogelijkheid uit de wind te zitten vanwege bescherming van één van de buitenmuren van de woning.
Het terras is open met de mogelijkheid deze overdekt te maken met behulp van een houten constructie.
Midden in de tuint heeft u een mooi zwembad met een rechthoekige vorm perfect voor het trekken van baantjes. Het zwembad is voorzien van oprolbaar dekzeil, filter, pomp en separate verwarming aan de hand van een combi-ketel.
AANBOUW
De aanbouw van 20.00 x 3.50 m heeft een eigen buitendeur en is zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, maar ook om te wonen.
Entree/hal heeft ingang vanuit de tuin en toegang tot de hele ruime hobby/slaapkamer, de carport en de badkamer.
Badkamer 1 is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Hobby/slaapkamer met vloerbedekking, gedeeltelijk houtenschotjes en spuitwerk wanden en een gesaust plafond.
Tevens een bergruimte met installatie voor het zwembad o.a. filterinstallatie, pomp en de separate cv combiketel.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot slaapkamer 1 en de royale master bedroom (slaapkamer 2).
Slaapkamer 1 met vloerbedekking, wanden bedekt met kunststof planken met hout profiel en een met spuitwerk afgewerkt plafond.
Slaapkamer 2 met vloerbedekking, gestukte wanden en een met spuitwerk afgewerkt plafond. In de master bedroom staat tevens een open en luxe badkamer (badkamer 2).
Badkamer 2 met betegelde vloer en wanden, een kunststoflatten plafond met inbouwverlichting. Voorzien van whirlpool ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
