Jullie woondromen kunnen zomaar eens werkelijkheid worden! Zijn jullie al tijden opzoek naar een ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Bekijk deze foto's dan maar eens goed.
Deze woning heeft ontzettend veel te bieden. Plof na een lange dag werken in de bank, houdt een spelletjes avond of geniet van een hapje en een drankje in het zonnetje op jullie terras. Hier gaan jullie onvergetelijke momenten beleven!
HIGHLIGHTS
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Met genoeg speeltuintjes in de buurt, is deze woning gelegen in een kindvriendelijke wijk.
• De ruime keuken is de ideale plek om jullie favoriete gerechten te bereiden of juist te experimenteren met nieuwe recepten.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, hebben jullie genoeg slaapruimte! Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;).
• Jullie zijn buitenmensen en willen graag na een drukke werkdag nog even genieten van de zon. Check! De tuin is op het gunstige Westen gelegen, zodat jullie met een hapje en een drankje van de laatste zonnestralen kunnen genieten.
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 128 m², externe bergruimte 8 m² , op een perceel van 210 m² met en een inhoud van circa 375 m³
Bijzonderheden:
- Achterwand meterkast instabiel door lekkage. De lekkage is inmiddels verholpen.
- Twee deuren in de keuken hebben een losse lamineer laag.
- Drie aparte elektragroepen voor de oven-wasmachine-droger, in totaal zeven groepen.
- Platte dak vernieuwd in 2023
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Middels de voortuin bereiken jullie de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, garderobe, meterkast, toilet en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De riante woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gesaust en schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een bergkast en biedt toegang tot de keuken en de tuin middels tuindeuren.
De gesloten keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gedeeltelijk betegelde en spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van een werkblad, onder- en bovenkastjes, spoelbak, gasfornuis, oven (2022), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is afgewerkt met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een houten schrootjes plafond. De bijkeuken is voorzien van een warm water boiler voor de keuken en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woning beschikt over een achtertuin. De achtertuin is voorzien van terras, sierbestrating, borders, achteruitgang en een houten berging.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de zolder middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1, ca. 13 m², is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2, ca. 13 m², is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3, ca. 8 m² is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden, gedeeltelijk kunststof en gespoten plafond. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de de tweede verdieping.
De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en beschikt over de CV-ketel (Quinta, 2003) en knieschot kasten.
Slaapkamer 4, ca. 21 m² is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en plafondplaten met inbouwverlichting.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
