Prachtige 2/1 kap woning met garage in het rustige Achthuizen gelegen aan de rand en dus met heerlijk uitzicht over de landerijen. Weg uit de hectiek van de Randstad , maar toch zo dichtbij.......
De woning heeft een duurzaam karakter en is energiezuinig door de aanwezigheid van 16 zonnepanelen, een warmtepomp (Elga 2018), kunststofkozijnen, rolluiken rondom en vloerverwarming.
Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 119 m², circa 6 m² overige inpandige ruimte, circa 33 m² externe bergruimte (o.a. een heerlijke garage), circa 210 m² perceeloppervlakte en een inhoud van circa 431 m³
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust en comfort!
• De woning is voorzien van 16 zonnepanelen en een warmtepomp (Elga 2018), dit alles zorgt voor een duurzaam karakter
• Een van jullie heeft last van koude voeten en daarom is de begane grond vzv vloerverwarming
• Ruime volledig geïsoleerde garage kan uitstekend gebruikt worden voor auto's en bijvoorbeeld motoren
• Heerlijke ruime achtertuin met veel privacy. Natuurlijk lis deze tuin op het Zuiden gesitueerd, want jullie houden immers van lekker veel zon.
• Moderne badkamer uit 2019
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken en e.e.a. is dus heerlijk onderhoudsvrij. Jullie hebben dus meer tijd voor bijvoorbeeld de bbq....
• 4 slaapkamers en dus een vaste trap naar zolder
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer
rust, karakter een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.
Deze 2/1 kap woning is namelijk gelegen in het mooie dorp Achthuizen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Achthuizen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
Indeling
Begane grond (betonnen vloer)
De hal is voorzien van een tegel vloer, sierpleister wanden, spuitwerk plafond, toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, trapkast en een garderobe.
Een heerlijk ruime woonkamer met tegelvloer en een combinatie van sierpleister en schoon metselwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond.
Keuken met tegelvloer, betegelde wanden en kunststofdelen plafond. De keuken heeft zowel boven als onder kastjes, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
Natuurlijk heeft deze woning een lekkere bijkeuken, waar jullie o.a. de droger en wasmachine aansluiting aantreffen.
De garage is gelegen aan de achterzijde in de tuin, opgetrokken uit steen, verder is er elektriciteit aanwezig en een automatische roldeur.
In de tuin staat een heerlijk terras met sierbestrating, serre en de tuin is omheind met een stenen muur.
1e Verdieping (betonnen vloer)
Overloop met vloerbedekking met sierpleister wanden en een gesaust plafond. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, spuitwerk plafond en een rolluik.
Slaapkamer 2 heeft vloerbedekking en behang wandafwerking, spuitwerk plafond en een rolluik.
Slaapkamer 3 heeft een laminaat vloer, behang wandafwerking, spuitwerk plafond en een rolluik.
Een moderne badkamer (2019) met tegelvloer en wanden en kunststof lamellen plafond. De badkamer is voorzien van een luxe douche cabine, wastafel meubel, 2e toilet, designer radiator en een natuurlijke ventilatie.
2e Verdieping (betonnen vloer)
Voorzolder is voorzien van een betonnen vloer, gesausde wanden, dakbeschot verder biedt de voorzolder toegang tot een slaapkamer.
Slaapkamer 4 heeft een betonnen vloer, gesausde wanden, dakbeschot verder zijn er knieschot kasten en een dakraam.
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
