Binnen- en buitenhuis luxueus genieten! Dit heerlijke vrijstaande landhuis met garage beschikt over 239 m² woongenot met 100 m² overige inpandige ruimte en een ruime tuin, waar jullie elk moment van de dag van de zon kunnen genieten, terwijl jullie ronddobberen in jullie eigen zwembad.
Altijd al gedroomd van een Bed & Breakfast? Of zoeken jullie de ideale plek voor een kantoor aan huis? Of zoeken jullie een aanleunwoning voor een familielid? Twijfel niet en bel ons op voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust & comfort!
• Jullie houden van ontspanning, deze ontspanning gaan jullie hier vinden in bijvoorbeeld de luxe badkamer met vloerverwarming en ligbad.
• Heerlijke zonnige tuin met vrij uitzicht, zwembad en veranda voor de bbq momenten of gewoon lekker 's-avonds in alle rust een goed boek, als dat geen genieten wordt ;)
• Een indrukwekkende oprijlaan was een wens, ook deze is hier aanwezig
• Jullie zoeken meer ruimte? Wij bieden een woonoppervlakte van circa 239 m², overige inpandige ruimte circa 100 m² en een inhoud van circa 1246 m³.
• De woning heeft een speelse indeling en is tevens uitstekend geschikt in combinatie met kantoor/praktijk
• Jullie wensen een gevoel van ruimte en dus tevens een mooi perceel en ja wij bieden 1.100 m²
• Ruime dubbele garage's met elektrische roldeur, deze kunnen natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor auto's en bijvoorbeeld motoren of een andere (uit de hand gelopen) hobby
Jullie wonen nu waarschijnlijk in de regio Groot Rijnmond of omgeving Roosendaal of Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch meer rust en een luxer woongenot dan is dit de ultieme woning voor jullie.
De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)
Hal/entree met betegelde vloer, behang afgewerkte wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, garderobe, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang met trapkast.
Heerlijke ruime woonkamer met een zee aan daglicht en verder voorzien van parket vloer, gestucte wanden en plafond. De woonkamer is voorzien van een indrukwekkende schouwpartij met gaskachel en biedt toegang tot de achtertuin middels twee dubbele openslaande tuindeuren.
Moderne open keuken met granieten keukenblad en betegelde vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De keukeninrichting is recht opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een ruim kookeiland met Quooker en magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de riante tuin.
Bijkeuken met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en aansluiting voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot het 'bijgebouw'.
De woning is voorzien van een ruime, dubbele garage. De garage is gedekt met pannen en is voorzien van elektriciteit, verwarming en 2 automatische roldeuren.
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van een riante oprit, sierbestrating, borders en biedt toegang tot de zij- en achtertuin.
De fraaie achtertuin is voorzien van een terras, luxueus zwembad, borders, gazon, buitenverlichting, tuinhuisje en is omheind door middel van houten delen en een groene haag. Onder de veranda kunnen jullie heerlijk vertoeven bij de open haard; een mooie aanvulling voor de gezellige avondjes buiten.
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop met houten delen vloer, behang afgewerkte wanden en gestuct afgewerkt plafond met inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en biedt toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 afgewerkt met houten delen vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting.
Slaapkamer 2 afgewerkt met houten delen vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, walk-in closet en ensuite badkamer.
Slaapkamer 3 afgewerkt met houten delen vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting.
Moderne badkamer met betegelde vloer, deels gestuct en deels betegelde wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloop douche, 2e toilet, natuurlijke- en mechanische ventilatie en vloerverwarming.
2e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Overloop met houten vloer, gestucte wanden, agnes plafond. De overloop is voorzien van knieschotkasten en biedt toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4 afgewerkt met houten vloer delen, agnes plafond, knieschotkasten, dak-en gevelraam.
Slaapkamer 5 afgewerkt met houten vloer delen, agnes plafond, knieschotkasten, dak-en gevelraam.
BIJGEBOUW (inpandig)
Het bijgebouw is ideaal te gebruiken als kantoor, aanleunwoning voor een familielid, Bed & Breakfast of misschien hebben jullie hier andere creatieve ideeën voor.
Hal met betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De tussenkamer (kamer 6) biedt toegang tot het separaat toilet, technische ruimte, garage, de achtertuin en 1e verdieping middels een vaste trapopgang.
De technische ruimte is voorzien van de overige installaties voor het zwembad, zoals de pomp en de CV-ketel (2007).
1e VERDIEPING (bijgebouw)
Overloop met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers c.q. kantoorruimtes.
Slaapkamer 7 met laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamer is thans ingericht als kantoorruimte en is voorzien van twee kunststof Velux ramen en verwarming.
Slaapkamer 8, gestucte wanden en plafond, laminaat vloer en voorzien van een gevelraam. In de slaapkamer zijn reeds voorbereidingen voor een douche getroffen.
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
