Starters opgelet! Bekijk deze foto's inderdaad maar eens goed, want dit is er toch gewoon één om door een ringetje te halen!!!
Deze heerlijke hoekwoning ligt op een rustige locatie, heeft een voor- en achtertuin en is anno 2020 heerlijk afgewerkt naar de maatstaven van nu.
HIGHLIGHTS
• Zeer nette woning.
• Compleet gerenoveerd in 2020, dus spullen inpakken en verhuizen maar.
• Fraaie onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin
• De woning is grotendeels voorzien van HR+++
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 73 m², externe bergruimte circa 17 m², overige inpandige ruimte van circa 7 m² en een inhoud van circa 311 m³
• Jullie willen een huis met een moderne badkamer en keuken want dat zijn de grootste kostenposten. Bekijk de foto's en wij
zeggen: Check!
• Berging (circa 17 m²) en deze kan natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor een (uit de hand gelopen) hobby
Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust.
Gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen, Steenbergen en Bergen op Zoom met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)
Hal/entree met betegelde vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond, en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, betegeld toilet en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang met trapkast.
Moderne woonkamer met laminaat vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond met LED lichtstrip multi-kleur (inclusief afstandbediening) en een elektrische haard.
Gesloten keuken, afgesloten door middel van een moderne loftdeur, met betegelde vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, boven- en onderkastjes, divers inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met betegelde vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond, aansluiting wasmachine en droger en biedt toegang tot de berging en de achtertuin.
Aangebouwde berging met linoleum vloer, lichte wanden en golfplaten gedekt en is voorzien van elektra.
Vrijstaande berging in de tuin gelegen voorzien van elektra.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, berging en achteruitgang en is omheind met houtendelen. De inpandige berging en vrijstaande berging beschikken over elektriciteit aansluitingen.
1e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Overloop met laminaat vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder (vzv een geïsoleerde vloer)middels een luik.
Slaapkamer 1 met laminaat vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond.
Slaapkamer 2 met laminaat vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond.
Slaapkamer 3 met laminaat vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond.
Badkamer met betegelde vloer en wanden, gestuct plafond, wastafelmeubel, natuurlijke ventilatie en douchecabine.
2e VERDIEPING (bergzolder)
Ruime bergzolder vzv een geïsoleerde vloer) en CV-Ketel (2010).
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
