Zijn jullie opzoek naar het ultieme gevoel van vrijheid in het rustieke Zeelandse landschap? Zoek dan niet verder, want deze kant en klare woning in een kindvriendelijke buurt is uitermate geschikt!
• Jullie zijn op zoek naar een instap klare woning!
• Wij bieden 96 m² gebruikersoppervlakte wonen en inhoud van 357 m³.
• In de winter bellen de ijsberen bij u aan, want deze woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en serre.
* Serre in sublieme staat biedt uitzicht op één van mooiste lokaliteiten uit de regio. Wat voor uitzicht, het fenomenale Zeelandse landschap!
• 3 Slaapkamers zorgen ervoor dat uw gezin zich uitstekend kan huisvesten.
• Jullie zijn op zoek naar het wellness gevoel aan huis. De badkamer biedt de benodigde voorzieningen om heerlijk te relaxen.
• Houdt u van motorrijden, maar wilt u toch uw motor veilig stallen? Dan biedt de berging in de woning hier de perfecte oplossing voor!
• Wakker worden in de zon met een vers ontbijtje? Dat kan zeker in de riante tuin gelegen op het zonnige zuidoosten.
• Jullie hebben affiniteit met duurzaamheid. De woning beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen (2017) en deels triple glas.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Je wenst daar niets te missen, maar wil toch meer rust en een luxer woongenot Stop met zoeken en bel ons gewoon even.
Deze woning is gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree afgewerkt met composiet tegelvloer, gesausde wanden en plafond, vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang.
Woonkamer afgewerkt met composiet tegelvloer, gesausde wanden en plafond, vloerverwarming en biedt toegang tot de open woonkeuken, bergruimte, bergkast en serre.
Open woonkeuken afgewerkt met composiet tegelvloer, gesausde wanden en plafond, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. De in hoek opgestelde keuken beschikt over onder- en bovenkastjes, koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap en kunststof kozijnen met dubbelglas.
Bergruimte afgewerkt met composiet tegelvloer, gesausde wanden en gips plafond. De bergruimte is voorzien van elektra, radiator en vloerverwarming.
Serre (2014) afgewerkt met composiet tegelvloer en gesausde wanden. De serre is voorzien kunststof kozijnen met triple glas, design radiator en vloerverwarming.
De woning beschikt over een riante achtertuin die is gelegen op het zonnige zuidoosten. De achtertuin is afgewerkt met tegelbestrating en omheind met hekwerk/haag. De achtertuin biedt toegang tot de achteruitgang en de inpandige berging bereikbaar via de achtertuin.
Inpandige berging afgewerkt met betegelde vloer, betegelde wanden en gips plafond. De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een motor.
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop afgewerkt met tegellaminaat, lichte wanden en plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 afgewerkt met tegellaminaat, lichte wanden en plafond, dakraam en ingebouwde bergruimte.
Slaapkamer 2 master bedroom afgewerkt met vloerbedekking, gesaust afgewerkte wanden en plafond. De master bedroom is voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas.
Slaapkamer 3 afgewerkt met tegellaminaat, lichte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas.
Badkamer afgewerkt met betegelde vloer en wanden en licht plafond. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafel meubel, elektra, kunststof dakraam met dubbel glas, natuurlijke/mechanische ventilatie en aansluiting droger en wasmachine.
2e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Via losse trap bereikbare vliering afgewerkt met houten delen vloer, dakbeschot met houten balken en gips platen. De zolder is voorzien van Remeha CV-ketel, zonnepanelen omvormer SolarEdge 2017 en geïsoleerd dak.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
