Jullie zijn op zoek naar een royale vrijstaande woning gelegen in een landelijke omgeving en op slechts 200 meter van het strand om te genieten van dat extreme gevoel van vrijheid. Daarnaast willen jullie niets missen van de omgeving Groot Rijnmond of Breda. Zoek dan niet verder, want dit kant en klare vrijstaande 'paleisje' met tuin rondom is een schot in de roos!
De woning is gelegen in Sint Philipsland op een gunstige kindvriendelijke locatie op loopafstand van alle benodigde voorzieningen en heeft een woonoppervlakte van circa 133 m², externe bergruimte van circa 8,3 m², gebouw gebonden buitenruimte c.q. carport van circa 21 m² en een inhoud van circa 554 m³.
HIGHLIGHTS
• Jullie wensen een riante en luxueuze vrijstaande woning (2005), want wie wilt dit nu niet?
• Jullie willen de landelijke omgeving naar binnen halen. Door de talloze raampartijen komt dit helemaal tot zijn recht.
• Riante woonkamer, open woonkeuken, hal en kamer voorzien van vloerverwarming creëren de beste samenhorigheid tijdens feestelijke dagen.
• Wakker worden in één van de 4 slaapkamers en droomt u nog? Dat klopt, het uitzicht waarmee u wakker wordt is een droom!
• Badkamer voorzien van alle luxe.
• Externe berging ideaal geschikt voor het stallen van uw motor!
• Heerlijk genieten in privacy met de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
• Jullie zijn een duurzaam ingesteld gezin. Het energielabel A en de warmte-terug-win installatie voldoen aan jullie eisen.
Deze woning is gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond. De hal/entree biedt toegang tot woonkamer, slaap- of werkkamer c.q. bijkeuken, toilet en meterkast en is voorzien van vloerverwarming.
Ruime woonkamer afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van twee ruime erkers en biedt toegang tot de keuken en via tuindeuren toegankelijke achtertuin.
Open woonkeuken afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond en diverse inbouwapparatuur. De modern in hoek opgestelde keuken beschikt over onderkastjes, design kraan, koelkast, vaatwasser combi-oven, 5-pits gasfornuis en vloerverwarming.
Slaap- of werkkamer c.q. bijkeuken afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond. De ruimte is voorzien van elektra, aansluiting wasmachine, vloerverwarming en verdeler vloerverwarming. In de bijkeuken vindt u de Intergas combi cv-ketel uit 2005.
Externe berging via buiten bereikbaar en is voorzien van elektra.
Riante tuin rondom gelegen op het zonnige zuidwesten met twee zijuitgangen. De tuin is afgewerkt met tegelbestrating, border, twee waterpunten en prieel met elektra.
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop afgewerkt met laminaatvloer, lichte wanden en plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 afgewerkt met laminaatvloer, lichte wanden en plafond en raam met dubbelglas.
Slaapkamer 2 afgewerkt met laminaatvloer, lichte wanden en plafond en raam met dubbelglas.
Slaapkamer 3 master bedroom afgewerkt met laminaatvloer, lichte wanden en plafond en twee ramen met dubbelglas. De master bedroom is voorzien van riante inloopkast en biedt toegang tot de 2e verdieping middels een vlizotrap.
Badkamer afgewerkt met betegelde vloer en wanden, gesaust plafond. De badkamer is voorzien van dakkapel, ligbad, douche, dubbel wastafel meubel, raam voor natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING c.q. bergzolder (houten verdiepingsvloer)
Zolder bereikbaar middels vlizotrap.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
