Op het mooiste plekje van Steenbergen, met vrij uitzicht over landerijen en water gaan jullie hier zowel binnen- alsmede buitenhuis luxueus genieten! Deze heerlijke vrijstaande villa beschikt over 160 m² woongenot (maar tevens 27 m2 garage c.q. overige inpandige ruimte) en een riante perceel van jawel 1.200 m², waar jullie elk moment van de dag van de zon kunnen genieten.
Of zoeken jullie de ideale plek met een kantoor aan huis? Wil je graag een aanleunwoning voor een familielid? Twijfel niet en bel ons op voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust & comfort!
• Jullie houden van ontspanning, dit gaan jullie hier vinden in de luxe badkamer met ligbad.
• Heerlijke zonnige tuin met vrij uitzicht en verschillende terrassen voor de bbq momenten of gewoon lekker 's-avonds in alle rust een goed boek.
• Een eigen oprijlaan was een wens, ook deze is hier aanwezig.
• Jullie zoeken meer ruimte? Wij bieden een woonoppervlakte van circa 160 m², overige inpandige ruimte circa 27 m² en een inhoud van circa 691 m³.
• Voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen en een zonneboiler, dus ook energiezuinig en natuurlijk een goed energielabel!
• De woning heeft een speelse indeling en is tevens uitstekend geschikt in combinatie met kantoor/praktijk.
• Jullie wensen een gevoel van ruimte en dus tevens een mooi perceel en ja wij bieden 1.200 m².
• Ruime garage, deze kunnen natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor auto's en bijvoorbeeld motoren of een andere (uit de hand gelopen) hobby.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in de regio Groot Rijnmond of omgeving Roosendaal of Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch meer rust en een luxer woongenot dan is dit de ultieme woning voor jullie.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom,
Breda, Rotterdam en Antwerpen
INDELING
BEGANE GROND (vloerverwarming)
Hal/entree met betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De riante hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Heerlijke ruime woonkamer met tegel vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een indrukwekkende schouwpartij met gaskachel, airco (die tevens verwarmd kan worden) en biedt toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande tuindeuren.
Moderne open keuken met granieten keukenblad en betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De keukeninrichting is in een hoek opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap met plasmamade filter, koelkast, apothekerskast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, kantoor en de garage.
Bijkeuken met betegelde vloer en wanden en spuitwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en een spoelbak. De bijkeuken biedt toegang tot de garage en het kantoor.
Slaapkamer 1 nu in gebruik als kantoor met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
De woning is voorzien van een ruime garage. De garage is gedekt met pannen en is voorzien van elektriciteit, tuindeur en een roldeur. Tevens bevinden zich hier de CV-ketel (Intergas 2012) en de zonneboiler.
De woning beschikt over een riante tuin rondom de woning. De voortuin is voorzien van een oprit, sierbestrating, borders en biedt toegang tot de zij- en achtertuin.
De fraaie achtertuin is voorzien van een terras, vijver, borders, gazon, buitenverlichting, tuinhuisje en is omheind door middel van een groene haag.
1e VERDIEPING
Overloop met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en biedt toegang tot de tweede verdieping middels een vlizotrap.
Slaapkamer 2 met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, deze kamer is voorzien van een walk-in closet en hier bevind zich de vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 3 met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4 met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, hier bevind zich de omvormer voor de zonnepanelen.
Moderne badkamer met betegelde vloer en wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een whirlpool, wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet, natuurlijke- en mechanische ventilatie en een radiator.
2e VERDIEPING
Bergzolder met vaste kasten en waar de mechanische ventilatie is opgesteld.
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
