Jullie wensen idyllisch te wonen op een locatie die rust en vrijheid uitademt, want daar zijn jullie immers naar op zoek in deze hectische corona periode. Deze heerlijk in het groen verscholen half vrijstaande woning is gesitueerd in een bosrijke omgeving met prachtige vergezichten over het typerende West-Brabantse landschap.
De huidige bewoners pachten overigens nog een naastgelegen perceel van ca 1.600 m² en er zijn zelfs mogelijkheden om meer grond dan dit te pachten. Hebben jullie dus plannen om iets te gaan doen met paarden of kleinvee dan zijn deze plannen hier zeker te verwezenlijken.
Naast de woning bieden wij tevens een riant bijgebouw van ca 83 m² (bouwjaar 1991) met tal van mogelijkheden, zoals: Bed & Breakfast (B&B) , aanleunwoning, kantoor- of praktijkruimte of juist toch die stal voor jullie paarden of ander vee. De locatie ademt inderdaad vrijheid en het gevoel van het buitengebied, maar de woning ligt aan de rand van het dorp Dinteloord dus de voorzieningen zijn zeker bij de hand.
Highlights
• De woning heeft een origineel bouwjaar uit 1895, maar is in de loop van de tijd in diverse fases gemoderniseerd met natuurlijk het behoudt van het karakter van de woning. Zo heeft er in 1989 een grote verbouwing (modernisering) plaatsgevonden, alsmede een uitbreiding in 2001. Wij vertellen jullie graag tijdens een bezichtiging meer over het levensverhaal van deze woning
• Na een drukke werkdag komen jullie straks aan bij de woning middels een rustige toegangsweg en halen bij het uitstappen diep adem. De bosrijke omgeving laat het zuurstof door jullie aderen gieren. Bovendien worden jullie echt gelukkig van de sprookjesachtige tuin met heerlijk zitplekken, buitenkeuken en leuke verstophoekjes. Jullie voelen je straks herboren en vol energie en gaan naast het huis ook echt genieten van de woonomgeving
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning. Met de knusse ruimtes en subtiele hoogteverschillen zijn er diverse locaties voor een hapje en een drankje op ieder moment van de dag. Natuurlijk lunchen jullie met lekker weer in de groene tuin of in de heerlijke veranda.
• Vanuit de eetkamer zijn intieme avonden met aangename vergezichten voor jullie straks de standaard en laten wij hopen dat dit weer snel met veel vrienden en bekenden mag plaatsvinden.
• Altijd al gedroomd om naar een ondergaande zon te kijken vanuit een heerlijk ligbad met een lekker glas wijn en een goed boek in de hand? Jullie gaan echt heel vrolijk worden van deze kleine geluksmomenten die deze woning te bieden heeft.
• Ruimte is voor jullie zoektocht van essentieel belang. Daarom biedt de woning een woonoppervlakte van circa 98 m² en een riant bijgebouw (bouwjaar 2001) van circa 83 m². Wij denken dat dit voldoende ruimte biedt om al jullie wensen te verwezenlijken. Het bijgebouw is overigens reeds voorzien van spouwmuur, water, elektriciteit en natuurlijk verwarmd door een bijpassende houtkachel.
• Natuurlijk hebben jullie straks veel privacy en jullie kunnen gaan genieten van alle facetten van de natuur. Wandelen met de hond of fietsen in de omgeving, waardoor jullie optimaal gaan jouïsseren (genieten, zoals ze destijds 1895 zeiden) van alles wat deze mooie omgeving te bieden heeft.
• Informeer bij ons naar de mogelijkheden om extra grond te pachten voor alle leuke ideeën die jullie daarmee zouden kunnen hebben (nu reeds ca 1.600 m² gepacht door de huidige bewoners)
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Natuurlijk willen daar niets missen, maar willen toch meer rust en een luxueuzer woongenot. Dinteloord is een dorpje met een geweldige jachthaven en een centrale ligging ten opzichte van het bruisende Roosendaal, de historische stad Bergen op Zoom en de vestingstad Willemstad. Verder liggen de steden Rotterdam, Breda en Antwerpen op luttele kilometers verwijderd.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)
Vol energie komen jullie binnen in dit zeer complete en vriendelijke landhuis met authentieke uitstraling. Geconstrueerd in 1895 en in 1989 gemoderniseerd met behoud van de magnifieke authentieke elementen, alsmede uitgebreid in 2001. Deze uitstraling en elementen ervaren jullie het beste wanneer jullie in de woning zijn.
Jullie stappen de woning binnen via de hal/entree met houten delen vloer, gesaust en schoonmetselwerk afgewerkte wanden en kunststof schrootjes plafond.
Vervolgens stappen jullie in de royale woonkamer met houten delen vloer, gesaust en schoonmetselwerk afgewerkte wanden en gesaust plafond. Natuurlijk is deze woonkamer voorzien van een zo’n gezellige houtkachel. Romantische gelegenheden zijn met deze woonkamer een zekerheid.
Door naar de open keuken met houten vloerdelen, betegeld afgewerkte wanden en gesaust afgewerkt plafond. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, apothekerskast, diverse inbouwapparatuur, keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in-boiler.
Jullie dalen vervolgens met ons twee traptreden af naar de heerlijke eetkamer met dat vrije uitzicht waar jullie naar snakken. De eetkamer heeft een houtendelen afwerkte vloer, gesaust afgewerkte wanden met houten lambrisering en een gesaust afgewerkt plafond met inbouwverlichting. De eetkamer biedt verder toegang tot het toilet, de badkamer, een wasruimte en jawel de tuin waar jullie zo intens verliefd op gaan worden.
De badkamer is afgewerkt met betegelde vloer, betegelde wanden en gesaust afgewerkt plafond. De badkamer is voorzien van authentieke details met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2 radiatoren (waarvan 1 om de jullie handdoeken te drogen) en een velux raam. Weten jullie nog wat wij in de highlijst hebben verteld over het uitzicht vanuit het ligbad op die ondergaande zon, met een lekker glas wijn en boek? Maakt niet uit mocht het jullie ontschoten zijn, want wij vertellen het veel liever in het echt en dan begrijpen jullie het direct.
Natuurlijk komen jullie straks met name kijken vanwege die riante tuin rondom. En Ja deze is aan de achterzijde op het zonnige Zuidwesten gesitueerd. De tuin is aan de straatkant zijde afgescheiden door metalen hekwerk en dito toegangspoorten. De rijkelijk met groen aangelegde tuin is voorzien van een tuinkeuken en beschikt over tal van zitplekken en verstophoekjes waardoor het geheel een heel intiem karakter krijgt.
Het bijgebouw heeft een bouwjaar uit 2001, is totaal wel ca 83 m² en is thans in gebruik als atelier. Het is afgewerkt met een betonnen vloer en voorzien van elektra, water en houtkachel, raam met rolluik. Deze multifunctionele ruimte heeft een zolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Wij zijn natuurlijk heel benieuwd wat jullie met dit bijgebouw voor ogen hebben en bespreken graag met jullie de mogelijkheden.
1e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Overloop met houten delen vloer, behang en gesaust afgewerkte wanden en GKP plafond. De overloop biedt toegang tot 3 sprookjesachtige slaapkamers.
Slaapkamer 1 master bedroom met houten delen vloer, houten schrootjes en gesaust afgewerkte wanden, GKP plafond en dakkapel.
Slaapkamer 2 met houten delen vloer, gesaust afgewerkte wanden en GKP plafond en dakkapel..
Slaapkamer 3 met houten delen vloer, gesaust afgewerkte wanden en GKP plafond en dakkapel.
Deze woning is als vanzelfsprekend zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is in deze echt geloven dus appen, bellen of mailen.
Als onze contactgegevens staan in de brochure.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
