Jullie zijn een bourgondisch en bruisend gezin en zoeken de ruimte in een riante twee-onder-een-kap woning. Deze puntgave woning in de gezelligste gemeente van Brabant zorgt voor een vertroetelend onderkomen. Door de voor- en achtertuin kunnen jullie zowel binnen als buiten heerlijk genieten. De vloerverwarming over de gehele benedenverdieping zorgt voor constant zen-gevoel wanneer jullie je daar begeven.
Jullie wensen lekker veel woonoppervlakte. Met 142 m2 gebruiksoppervlakte wonen, 13 m2 overige inpandige ruimte en 5 m2 externe bergruimte bieden wij dit zeker. Oh en een inhoud van 489 m³ is natuurlijk heerlijk.
HIGHLIGHTS
• Jullie wensen een riante en luxueuze twee-onder-een-kap woning, maar geen jaren 70-bouw. Met een bouwjaar uit 1994 zeggen wij check.
• Jullie willen een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige Nederlandse landschap.
• Riante woonkamer, woonkeuken, hal, bijkeuken en kamer voorzien van vloerverwarming creëren de beste samenhorigheid tijdens feestelijke dagen.
• De openhaard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek. Of voor de kids een lekker warme chillavond met Netflix.
• Gordon Ramsey is jaloers op de luxe voorzieningen in deze hippe keuken.
• Heerlijk slapen in het aarde donker, de woning is volledig voorzien van rolluiken. (deels elektrisch)
• Jullie hebben momenteel ruimte te kort in jullie huidige woning door die uit de hand gelopen hobby. Deze woning beschikt wél over meer dan genoeg bergruimtes.
• Voorlopig nog in een klein gezelschap, naarmate de COVID-19 maatregelen afnemen kan er in een groot gezelschap onder het genot van een hapje en drankje optimaal genoten worden in de riante achtertuin. Want wie houdt er nu niet van een barbecue in het zonnetje met de hele familie en kennissenkring?
• Duurzaamheid staat hoog op jullie lijstje. (energielabel B) Met onder andere 9 zonnepanelen, volledig dubbelglas, radiatoren en met slimme meters dragen jullie bij aan een duurzamere leefomgeving.
• Boeven opgelet! Dit paleisje beschikt over een alarm, waardoor jullie je werkzaamheden ergens anders zullen moeten uitvoeren
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Steenbergen is een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond. De hal/entree biedt toegang tot woonkamer, toilet en meterkast met alarm en slimme meter. De hal/entree is voorzien van vloerverwarming.
Ruime woonkamer afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van open haard (2020 onderhouden), rolluiken (deels elektrisch) en biedt toegang tot de keuken, werkkamer c.q. bijkeuken en via schuifpui toegankelijke achtertuin.
Open woonkeuken afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond en diverse inbouwapparatuur. De modern in hoek opgestelde keuken beschikt over boven- en onderkastjes, Cendo afzuigkap (2019), koelkast, vaatwasser Siemens combi-oven (2019), 5-pits gasfornuis, dubbel kraan, vloerverwarming en twee ramen met rolluiken.
Werkkamer c.q. bijkeuken afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond. De bijkeuken is voorzien van bovenkastjes, installatie vloerverwarming, aansluiting wasmachine en wasdroger, raam met rolluik en biedt toegang tot de woonkamer en inpandige berging.
Inpandige berging (2007) afgewerkt met betegelde vloer, gesausde wanden en plafond. De inpandige berging is voorzien van elektra, deur met rolluik en biedt toegang tot de achtertuin en middels vlizo trap bereikbare bergzolder. De bergzolder is voorzien van verwarming, elektra en schuinoplopend dak met dakraam. Middels vaste trap kan deze eenvoudig worden omgeturnd tot woonruimte.
Riante voor- en achtertuin met achtertuin gelegen op het zonnige westen met zijuitgang. De achtertuin is afgewerkt met tegelbestrating, border, waterpunt, elektra en externe bergruimte.
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop afgewerkt met laminaatvloer, lichte wanden en plafond. De en biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 afgewerkt met laminaatvloer, lichte wanden en plafonds. De slaapkamer is voorzien openslaand raam en rolluik.
Slaapkamer 2 afgewerkt met vloerbedekking, lichte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van openslaand raam en rolluik.
Slaapkamer 3 afgewerkt met vloerbedekking, lichte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van tv aansluiting, openslaand raam en rolluik.
Badkamer afgewerkt met betegelde vloer en wanden, gesaust plafond. De badkamer is voorzien van douche cabine, toilet, wastafelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie en kiepraam voor natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Zolder bereikbaar middels vaste trapopgang.
Voorzolder afgewerkt met vloerbedekking en gesaust schuin oplopend dak. Op de voorzolder vindt u de Remeha CV-ketel uit 2005 en de omvormer van de zonnepanelen.
Slaapkamer 4 afgewerkt met vloerbedekking, en gesaust schuin oplopend dak. De slaapkamer is voorzien van dakkapel met rolluik en openslaand raam.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
