Jullie zijn een bourgondisch gezin, op zoek naar een instapklare woning, die tevens levensloop bestendig is, op een kindvriendelijke locatie met schitterend vrij uitzicht over het West-Brabantse landschap aan de rand van bruisend Steenbergen.
Deze heerlijke woning is gelegen op een perceel van 412 m² en is voorzien van een ruime oprit, heerlijk ruime garage momenteel ingericht als kantoor, een bijkeuken, voor- en zonnige achtertuin is met liefde ingericht en voldoet aan al jullie wensen. Niet verder zoeken dus, want dit is het huis waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven en zonder verbouwing zo in kunnen!!!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, uitzicht, rust, luxe & privacy wat wil je nog meer?
• Jullie dromen van een wellness onder eigen dak, dat kan. Door de luxe badkamer op de 1e verdieping, de heerlijke sauna op de begane grond en de jacuzzi in de nieuw aangelegde tuin, komt deze droom uit!
• De woning is sinds 2015 volledig gemoderniseerd, heeft een speelse indeling en is daardoor ideaal voor combinatie wonen en werken, dubbele bewoning of gelijkvloers wonen.
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 slaapkamers.
• Jullie wensen lekker veel woonoppervlakte, check! Met circa 190 m² gebruiksoppervlakte wonen, circa 4 m² overige inpandige ruimte, circa 8 m² externe bergruimte en circa 24 m² gebouw gebonden buitenruimte bieden wij dit zeker. Oh en een inhoud van 684 m³ is natuurlijk ook altijd heerlijk.
• Onderhoudsvriendelijke tuin dat betekent extra tijd om te relaxen in de heerlijke jacuzzi die bij het huis inbegrepen zit ;) of onder de grote overkapping (2005) waar jullie lekker kunnen genieten van heerlijke zwoele zomeravondjes buiten
• Genieten kunnen jullie ook van het weidse uitzicht over de akkers van de Brabantse landschappen!
• Begane grond is volledig voorzien van dubbel glas, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Steenbergen is een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)
Hal/entree afgewerkt met plavuizen vloer, gesausde en schoonmetselwerk wanden en een wit houten balken plafond. De hal/entree biedt toegang tot een betegelde toilet met fonteintje, een slaapkamer, de meterkast, garderobe, de sauna ruimte, de keuken, de woonkamer en een trapopgang naar 1e verdieping middels vaste trap.
Slaapkamer 1 afgewerkt met plavuizen tegelvloer, met glasvezel behang afgewerkte wanden en een kunststof schrootjes plafond. Het grote houten kozijn heeft dubbel glas en een ventilatie rooster.
Sauna ruimte afgewerkt met plavuizen vloer, betegelde wanden en een kunststof schrootjes plafond.
De ruimte met de 4 /6 persoons sauna is voorzien van een douchecabine met grote regendouche.
Open woonkeuken afgewerkt met plavuizen vloer met vloerverwarming, gesausde en deels betegelde wanden en een witte houten balken plafond. De u- opgestelde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, 5-pits gasfornuis, grote grill oven, vaatwasser, afzuigkap, , combi-magnetron en koelkast. De open woonkeuken is voorzien van 2 ramen met uitzicht op het weiland.
Serre (1999) afgewerkt met plavuizen vloer met vloerverwarming, gesauste bakstenen wanden en gipsplaten plafond. De serre heeft kunststof kozijnen en twee kunststof schuif/ kanteldeur die toegang geven tot de tuin en daarbij geeft de serre toegang tot de woonkamer en de open keuken.
Woonkamer afgewerkt met plavuizen vloer met vloerverwarming, gesausde en deels sierpleister wanden en een wit houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard, vloerverwarming, een groot raam met ventilatierooster en biedt toegang tot de hal/ entree en de serre.
Bijkeuken (2020) afgewerkt met laminaat vloer, betegelde wanden en gestuct plafond met inbouwspots. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, spoelbak en de installatie van de voerverwarming in een kastje. De bijkeuken geeft toegang tot de kantoorruimte (voorheen garage).
Werkruimte/kantoor/garage (2020) afgewerkt met laminaat vloer, sierpleister vloer en gestuct plafond met inbouwspotjes. De ruimte is voorzien van twee brede deuren met dubbel glas die toegang geven tot de zijtuin en biedt een heerlijk uitzicht op de weide.
De woning beschikt over een tuin rondom met de hoofdtuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Naast de ruime voortuin is er zelfs een eigen oprit /parkeergelegenheid in de zijtuin aanwezig . De tuin is voorzien van terras, verlichting, elektra, een veranda en blokhut (2019). Het zitgedeelte is voorzien van een heerlijke jacuzzi (2015). De houten overkapping heeft dakpannen en overkapt de breedte van de zijtuin. De tuin heeft een achteruitgang aan de zijkant.
1e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Een overloop met veel daglicht door de mooie dakkapel. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, met glasvezel behang bewerkte wanden en een gesaust gips plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, bergkast, technische ruimte en de 2e verdieping middels een vaste trapopgang.
De technische ruimte is voorzien van CV-Ketel Intergas HR ECO (2020) en biedt voldoende opbergruimte.
Slaapkamer 1 afgewerkt met laminaat vloer, gesausde en mdf schrootjes wanden en een gips plafond met inbouwverlichting. De kamer is voorzien van dubbelglas raam, ventilatierooster en uitzicht op de weide.
Slaapkamer 2 afgewerkt met laminaat vloer, gesausde en mdf schrootjes wanden en een gips plafond. De kamer is voorzien van dubbelglas raam, ventilatierooster en kijkt uit op de rechter zijtuin.
Slaapkamer 3 afgewerkt met laminaat vloer, gesausde en mdf wanden en gips plafond. De kamer is voorzien van een kastenwand en dubbelglas raam met uitzicht op de zijtuin.
Riante badkamer afgewerkt met laminaat vloer, betegelde wanden en een gips plafond. De badkamer is voorzien van ligbad, stortdouche, dubbele granieten waskommen wastafel met meubel, 4 ramen en 2 ventilatieroosters.
2e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer)
Zolder bereikbaar middels een vaste trap. De zolder is ideaal als bergruimte en is voorzien van elektriciteit en verlichting.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
