Wat een heerlijke plek om in rust en landelijk te wonen! Jullie wensen namelijk idyllisch te wonen op een locatie die rust en vrijheid uitademt én uitzicht heeft op landelijke vergezichten. Bovendien willen jullie, maar 1 keer verhuizen en moet het huis tevens geschikt zijn voor levensloopbestendig wonen. Check, check, dubbelcheck!
Op een perceel van maar liefst 535 m² vinden jullie deze half vrijstaande woning met een royale tuin waar jullie heerlijk kunnen vertoeven! De woning is gelegen in aan de rand van het buitengebied van het bourgondische Steenbergen en heeft ook alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Een perfecte mix tussen een oase van rust en een bourgondische leefomgeving dus.
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust & comfort!
• Wakker worden in één van de 6 slaapkamers en dromen jullie nog? Dat klopt, het uitzicht waarmee jullie wakker worden is een droom!
• De haard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek.
• Ruimte is voor jullie zoektocht van essentieel belang. Daarom biedt de woning een woonoppervlakte van circa 176 m², overige inpandige ruimte van circa 58 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 77 m², externe bergruimte van circa 16 m² en een inhoud van maar liefst circa 777 m³.
• Behoefte aan meer woonoppervlakte? Het is eenvoudig om een vaste trap te plaatsen en de huidige zolder om te bouwen naar meerdere slaapkamers.
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning. Door de speelse indeling zijn er diverse locaties voor een hapje en een drankje op ieder moment van de dag.
• In de toekomst plannen voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen zou hier natuurlijk ook uitstekend kunnen. Zien jullie juist dat kantoor of die praktijk aan huis dan kunnen wij ons dat echter ook goed voorstellen.
• Altijd een parkeerplaats door de naast de woning gelegen carport, wat een luxe!
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
De hal/entree is afgewerkt met een houten delen vloer, sierpleister wanden en een houtenbalken plafond. De hal is voorzien van een meterkast met groepen en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de royale woonkeuken.
De woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, sierpleister wanden en een houtenbalken plafond met inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij met openhaard en biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De gesloten woonkeuken is afgewerkt met een houten delen vloer, gestucte en betegelde wanden en een schuurwerk plafond met inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van granieten keukenblad, onder- en bovenkastjes, een dubbele spoelbak, apothekerskast, vaatwasser en een combimagnetron. De keuken beschikt over een doorgang naar de tuin middels openslaande tuindeuren. De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels sierpleister en deels betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de droger en wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de eerste slaapkamer.
Slaapkamer 1 c.q. sportkamer is afgewerkt met vinyl vloer, spuitwerk wanden en plafond. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de berging. De berging is afgewerkt met een betonvloer en is voorzien van een aansluiting voor verwarming en een kunststof garagedeur.
De woning beschikt over een achter- en zijtuin. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, borders, buitenverlichting, tuinhuisje, carport, overkapping en vuurplaats met vuurkorf. De riante overkapping (circa 37 m²) biedt een gezellige zitplek. De tuin is omheind door een haag, beschikt over een achteruitgang aan de zijkant en een heerlijk uitzicht op landelijke vergezichten.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesausde wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vlizotrap.
Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een geïsoleerd aluminium kozijn met kantelkiepraam voorzien van insectenhor en rolluik.
Slaapkamer 3 afgewerkt met een laminaat vloer, schoonmetselwerk en gesausde wanden en gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een geïsoleerd aluminium kozijn met kantelkiepraam voorzien van insectenhor en rolluik.
Slaapkamer 4 afgewerkt met een laminaat vloer, schoonmetselwerk en behangen wanden en gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een geïsoleerd aluminium kozijn met kantelkiepraam voorzien van insectenhor en rolluik.
Slaapkamer 5 afgewerkt met een laminaat vloer, schoonmetselwerk en behangen wanden en gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een geïsoleerd aluminium kozijn met kantelkiepraam voorzien van insectenhor en rolluik.
Slaapkamer 6 afgewerkt met een laminaat vloer, schoonmetselwerk en gestucte wanden en gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een geïsoleerd aluminium kozijn met kantelkiepraam voorzien van insectenhor en rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en een kunststof bekleed lamellen plafond. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche, whirlpool, twee wastafels, een toilet, design radiator en een geïsoleerd aluminium kozijn met kantelkiepraam voorzien van insectenhor.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Functionele zolder voorzien van de CV-Ketel (Nefit, 2000). De zolder is eventueel om te bouwen naar twee a drie slaapkamers door het realiseren van een vaste trap vanuit de eerste verdieping.
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
