Jullie zijn op zoek naar een 2/1 kap-woning met karakter, op loopafstand van alle benodigde voorzieningen én die ook nog eens beschikt over een giga parkachtige achtertuin? Check, Check, Dubbelcheck!
Zien jullie jezelf in de tuin al genieten van een heerlijke kop koffie of natuurlijk een goed glas wijn? Beginnen jullie chef-kokshanden al te kriebelen bij het zien van de riante woonkeuken? Of komen jullie al tot rust bij het zien van de heerlijke badkamer.. Schroom dan niet om gezellig langs te komen voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS
• Ruimte op een perceel van 365 m², rust en comfort!
• De woning is met liefde onderhouden, anno 2020 is het buitenschilderwerk nog voor jullie gedaan.
• Moderne keuken met een Whirlpool koelkast uit 2020 en vaatwasser uit 2018 (!), die kunnen dus ook van het verlanglijstje ;)
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 83 m², overige inpandige ruimte 5 m², externe bergruimte van circa 25 m² en een inhoud van circa 333 m³.
• Een parkachtige tuin met veel privacy, bloemrijke borders en een gezellige overkapping om te genieten van een lekker glas wijn of in alle rust een goed boek.
• Ruime berging (circa 18 m²) en deze kan natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor een (uit de hand gelopen) hobby.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Steenbergen is een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree afgewerkt met antieke vloertegels, deels gestuct en deels gemetselde wanden en houten plafondelen met sierlijst. De hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer afgewerkt met eiken laminaat vloer, deels gestuct en deels gemetselde wanden en balkenplafond met sierlijsten. De woonkamer biedt kelderkast en 2e hal.
Tweede hal afgewerkt met een plavuizen vloer, gestucte wanden en houten plafonddelen. De hal biedt toegang tot de badkamer, woonkeuken, betegeld toilet met fonteintje, HR combiketel (Remeha, 2016) en de achtertuin.
Badkamer afgewerkt met een plavuizen vloer, ciré wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en natuurlijke ventilatie.
Woonkeuken afgewerkt met een plavuizen vloer, deels gestuct en deels ciré wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De riante keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, onder- en bovenkastjes, spoelbak, 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser (2018) en Whirlpool koelkast (2020). De keuken biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De parkachtige ruime achtertuin (255 m²) is voorzien van een terras, gezellige overkapping, bloemrijke borders en twee bergingen.
Berging 1 afgewerkt met een betonnen vloer, stenen muren en bitumineuze dakbedekking. De berging is voorzien van inbouwverlichting in het plafond, aansluiting voor droger en wasmachine, elektra en water.
Berging 2 afgewerkt met een betonnen vloer, stenen muren, elektra en zadeldak met composiet leien dakbedekking.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Overloop afgewerkt met een eiken laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, inloopkast en de zolder middels een vlizotrap.
Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, afgewerkt met een eiken laminaat vloer, gestucte wanden en gipsplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakraam met een horde.
Slaapkamer 2 aan achterzijde gelegen, afgewerkt met een eiken laminaat vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van twee dakramen en een inbouwkast.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Volledig geïsoleerde zolder bereikbaar middels een houten vlizotrap, voorzien van een velux dakraam.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
