HELAAS! DOOR DE GROTE BELANGSTELLING ZITTEN BEIDE BEZICHTIGINGSDAGEN VOL!! Wil je er eerder bij zijn, dan raden we je aan ons te volgen op Facebook voor de sneakpreview van onze nieuwste woningen !
Starters opgelet! Dromen jullie van een karakteristieke woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum? Daarnaast zijn jullie een energiek koppel en zoeken een woning in Sint-Maartensdijk (Smerdiek) die past bij jullie wensen.
Zoek dan niet verder want, deze woning is gelegen op een perceel van circa 185 m² en heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid.
HIGHLIGHTS
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 99 m², overige inpandige ruimte 31 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 2 m² en een inhoud van circa 450 m³.
• De gehele woning is goed onderhouden, maar heeft nog wat extra liefde nodig. Deze taak is voor jullie weggelegd!
• Fraaie onderhoudsvriendelijke tuin, extra tijd om te relaxen dus ;)
• De garage heeft een speelse indeling en is uitstekend geschikt om te combineren met kantoor/praktijk.
• Lekker genieten in de ruime ensuite woonkamer. Zeker door de problematiek rondom COVID-19 en het thuiswerken is deze afscheiding (door van die leuke ensuite deuren) natuurlijk heerlijk.
• Veilig gevoel? Check! De woning is voorzien van een camera installatie.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust, karakter een luxer woongenot. Sint-Maartensdijk (Smerdiek) is de Smalstad van Tholen, heeft diverse mooie landschappen en biedt mogelijkheden tot zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen. In het centrum bevinden zich gezellige dorpswinkeltjes en diverse horecavoorzieningen.
INDELING:
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gipsplafondplaten. De hal biedt toegang tot het betegelde toilet, woonkamer, keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang met trapkast.
Riante woonkamer afgewerkt met een laminaat vloer, deels behangen en deels gesauste wanden en een gipsplatenplafond. De heerlijke woonkamer, bestaande uit de gebruikelijke twee kamers (gescheiden ensuite deuren), is voorzien van twee inbouwkasten en riante raampartijen.
Open keuken afgewerkt met een betegelde vloer, deels gesauste deels en betegelde wanden en een gipsplafondplaten. De recht opgestelde keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en aansluiting voor koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de badkamer.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en mechanische- en natuurlijke ventilatie.
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De fraai aangelegde voortuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een betegeld terras, sierbestrating, achteruitgang en riante garage.
Riante garage, in de tuin gelegen, voorzien van een betonnen vloer en golfplaten dak. De garage is voorzien van elektra, kanteldeur en aparte deur die toegang geven tot de straat aan de achterzijde van het perceel. De garage biedt toegang tot de berging met mogelijkheid om te verbouwen naar kantoorruimte.
De berging is afgewerkt met een betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden en heeft boven het verlaagde plafond een extra bergruimte. Tevens is deze ruimte voorzien van elektra.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Overloop afgewerkt met pvc-vloer, houten schrootjes wanden en houten schrootjes plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en heeft een kunststof kozijn en draaikiep deur met dubbelglas welke toegang biedt tot het platte dak.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer, deels spachtelputz en deels gestucte wanden en een houten schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
