Is jullie gezamenlijke ultieme droom om te wonen aan het water, maar wel met het behouden van een mooie tuin en een riante garage? Natuurlijk moet er ook de mogelijkheid zijn om gelijkvloers te wonen en dienen de benodigde voorzieningen op loopafstand te zijn.
Zien jullie jezelf bij het zien van deze heerlijke foto's al op de vlonder zitten, kijkend naar de eendjes die in het water zwemmen?
Zoek dan niet verder, want dit prachtige herenhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk ‘De Waterlinie’ op een korte afstand van het centrum, maar biedt toch alle rust en het Zwitserleven gevoel.
HIGHLIGHTS
• Jullie eigen paleisje op een perceel van jawel 625 m² met rust, ruimte en comfort.
• Ruimte, uitzicht, rust, luxe & privacy wat willen jullie nog meer?
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van jawel circa 122 m², overige inpandige ruimte circa 17 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 13 m², externe bergruimte 7 m² en een inhoud van circa 499 m³.
• Licht doet een mens goed en dan met name natuurlijk licht. Check! Door de ruime raampartijen is er zeeën aan natuurlijk licht.
• Last van koude voetjes? Geen zorgen, de begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Royale achtertuin gelegen aan het water, waardoor jullie hemels kunnen vertoeven onder het genot van een hapje en drankje.
• Ruime garage (circa 17 m²) en deze kan natuurlijk uitstekend gebruikt worden voor uw motor, auto of een (uit de hand gelopen) hobby.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch meer rust en een ruimer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.
Steenbergen is een gezellig stadje met alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom. De Wijk ‘De Waterlinie’ is kindvriendelijk en gelegen op loopafstand van het centrum met alle mogelijke voorzieningen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer voorzien van vloerverwarming)
Hal/entree afgewerkt met een betegelde vloer, spuitwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de garderobe, moderne meterkast, betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang met trapkast.
Ruime woonkamer afgewerkt met een betegelde vloer, spuitwerk wanden en plafond. De woonkamer is voorzien van lekker veel lichtinval door de raampartijen die tot op de vloer komen en biedt toegang tot de keuken en achtertuin middels openslaande tuindeuren.
Half open keuken afgewerkt met een betegelde vloer, spuitwerk wanden en plafond met inbouwverlichting. De luxe keukeninrichting is voorzien van een kookeiland, granieten aanrechtblad, boven- en onderkasten, afzuigkap schouwmodel, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, hete luchtoven, magnetron en 5-pits gasfornuis. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken afgewerkt met een betegelde vloer, spuitwerk wanden en plafond. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand en biedt toegang tot de inpandige garage.
Inpandige garage (17 m²) voorzien van wateraansluiting, elektriciteit en de aansluiting voor wasmachine en droger.
De woning is voorzien van een riante tuin rondom. De voortuin is een betegelde oprit en zorgt voor een parking op eigen terrein, ook is de voortuin voorzien van stroomaansluiting. De zij- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating, borders, terrassen, buitenkraantje, tuinhuis en biedt een optimale privacy dankzij de omheining van de fraaie coniferenhaag.
Het tuinhuis is in de tuin gelegen en opgebouwd uit houten delen. Het tuinhuis is voorzien van een betonnen vloer, elektra en biedt voldoende ruimte voor al uw spullen.
De woning is voorzien van een fantastische ligging aan het water waar jullie per boot een leuke tocht door de Brabantse landschappen kunnen maken. In de achtertuin is dan ook een uniek privaat vlonderterras (circa 40 m²) gelegen die toegang biedt tot het water.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Overloop afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een Frans balkon.
Slaapkamer 3 afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond.
Ruime lichte badkamer afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en een gespoten plafond. De badkamer is voorzien van een Whirlpool, douche, wastafelmeubel, 2e (zwevend) toilet, mechanische ventilatie en design radiator.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Slaapkamer 4 afgewerkt met een laminaat vloer en een geïsoleerde kap met inbouwspotjes. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, dakkapel en biedt toegang tot de technische ruimte.
De technische ruimte biedt toegang tot de CV-Ketel (Daalderop, 2010) en vernieuwde mechanische ventilatie unit.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
