Dromen jullie van vrijheid, ruimte en een centrale ligging? Neem een kijkje in deze unieke woning!
Ervaar hier een stukje sfeer van toen en het absolute comfort van nu! Op een landelijk gelegen perceel van maar liefst 1.378 m² vinden jullie deze vrijstaande woning. Het bijzondere karakter van deze woning wordt versterkt door de omliggende royale tuin.
In het tijdperk van thuiswerken en ruimte voor ontspanning biedt deze heerlijke woning voldoende ruimte voor al jullie wensen: wonen & werken, dubbele bewoning of een gezinssituatie van 4-9, in deze woning is het allemaal mogelijk!
HIGHLIGHTS
• Een unieke plek, oase van rust en dichtbij het centrum, wat willen jullie nog meer?
• Perfecte mix van karakter, authenticiteit en modern comfort.
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Met 33 zonnepanelen dragen jullie bij aan een duurzamere leefomgeving.
• Een echte eyecatcher: de artistieke vide in de woonkamer waarborgt het akoestische comfort en zorgt voor een uniek open gevoel.
• Royale achtertuin gelegen op het zuiden, waardoor jullie hemels kunnen vertoeven onder het genot van een hapje en drankje.
• Last van koude voetjes? Geen zorgen, de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming ;)
• Jullie wensen een gevoel van ruimte. Geen probleem! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 318 m², externe bergruimte circa 23 m² en een inhoud van circa 1.232 m³ is natuurlijk ook heerlijk!
• Heel veel logeerruimte. Wij bieden een huis met 7 slaapkamers!
• Jullie zijn duurzaam ingesteld en daarom heeft de woning dus inderdaad 33 zonnepanelen
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer
rust, karakter een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige Nederlandse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (grotendeels betonnen vloer - grotendeels voorzien van vloerverwarming)
U betreedt de woning via een royale entree die overloopt in de hal die is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De hal is afgewerkt met betegelde vloer met vloerverwarming, gestucte wanden, gestuct plafond en biedt toegang tot de meterkast, garderobe, bijkeuken, het betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, badkamer, slaapkamer c.q. praktijkruimte, berging en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang met trapkast.
Ruime woonkamer afgewerkt met een betegelde vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. De woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een gezellige zithoek die toegang biedt tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open eetkamer die toegang biedt tot de keuken en de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Tevens is er een ruime leefruimte die voorzien is van een trapopgang naar de vide.
Ruime woonkeuken afgewerkt met een Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een eiland, onder- en bovenkastjes, diverse inbouwapparatuur, 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, dubbele koelkast, wasbak en een afzuigkap. De woonkeuken biedt toegang tot de woonkamer en de hal.
Bijkeuken afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 c.q. praktijkruimte afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond.
Badkamer afgewerkt met betegelde vloer met vloerverwarming en betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en twee design radiatoren.
De berging, thans in gebruik als wachtruimte, is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond en een kleine wastafel.
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De voortuin is rijkelijk groen aangelegd door middel van struiken, boompjes en korte haag. De achtertuin beschikt over twee terrassen, moestuin, gazon, buitenverlichting, sprinklers systeem (+ druppelbuizen), ondergrondse regenopvang tank (beton), 2 buitenkranen en petanque baan. De tuin is omringd door veel groen en biedt daardoor veel privacy en rust.
De schuur is in de tuin gelegen en is afgewerkt met een betonnen vloer, houten wanden en een waterpomp. Naast de schuur zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen, wensen jullie er meer dan is dat natuurlijk geen probleem. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar middels een gezamenlijk pad die afgeschermd wordt door een automatische poort.
1e VERDIEPING (deels houten en deels betonnen vloer)
De eerste verdieping is te bereiken middels de trapopgang in de hal en de trapopgang in de woonkamer die toegang biedt tot de vide.
Overloop afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De royale overloop biedt toegang tot de badkamer, separaat toilet, 5 slaapkamers en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond.
Slaapkamer 3 afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond.
Slaapkamer 4 afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond.
Slaapkamer 5 afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond.
Slaapkamer 6, thans in gebruik als 2e woonkamer, afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond.
Badkamer afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van 2 ruime inloopdouches, 2 wastafels en een design radiator.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De 2e verdieping beschikt over de 7e slaapkamer en een bergzolder.
Slaapkamer 7 afgewerkt met een laminaat vloer en dakbeschot. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.
Bergzolder voorzien van de zonnepanelen omvormer, CV-Ketel (Nefit, 2003), unit van de mechanische ventilatie en natuurlijk veel bergruimte.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
