Dromen jullie van een moderne woning met veel vrijheid? Zoek dan niet verder!
Deze heerlijke 2-onder-1 kapwoning gelegen op een gunstige kindvriendelijke locatie op loopafstand van diverse basisscholen met heerlijk ruime garage, voor- en zonnige achtertuin is met liefde onderhouden en voldoet aan al jullie wensen.
HIGHLIGHTS
• Ruimte, modern en comfort
• Heerlijke open keuken van alle gemakken voorzien en natuurlijk met moderne apparatuur
• Auto- of motorliefhebber? De ruime garage is ideaal voor motoren, auto's of gewoon voor extra ruimte en opslag.
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Met 23 zonnepanelen dragen jullie bij aan een duurzamere leefomgeving en heeft de woning een energielabel A+. De lage energiekosten zijn natuurlijk ook mooi meegenomen ;)
• Gelegen nabij het (vaar)water de 'Krabbenkreek'
• Jullie zoeken meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 137 m², overige aanpandige ruimte (garage) van circa 19 m² en een inhoud van circa 551 m³
• Vaste trap naar de 2e verdieping
• Fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy
• 3 airco units uit 2020
• De woning beschikt overigens tevens over een AquaCell waterontharder
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust, karakter een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.
Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen in het mooie dorp Sint Philipsland op het gelijknamige (schier)eiland in de gemeente Tholen in de buurt van diverse wateren voor watersportliefhebbers. Sint-Philipsland ligt op een steenworp afstand van de gezellige steden Tholen en Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)
Hal/entree afgewerkt met houten delen vloer, sierpleister wanden, spuitwerk plafond en biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
Heerlijk ruime woonkamer afgewerkt met houten delen vloer, sierpleister wanden, spuitwerk plafond, bergkast, airco (Tosot, 2020) en biedt toegang tot de open keuken.
Open keuken afgewerkt met houten delen vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De moderne recht opgestelde keuken beschikt over divers inbouwapparatuur, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, warmhoudlade, Quooker en biedt toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met bestrating, borders, buitenverlichting, zijuitgang, garage en is omheind middels houtendelen en een stenen muur.
Garage uit steen opgetrokken is voorzien van elektriciteit, kanteldeur en plat dak met bitumineuze dakbedekking.
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop afgewerkt met laminaatvloer, sierpleister wanden, spuitwerk plafond en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en 2e verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 aan achterzijde gelegen, afgewerkt met laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond. Deze ouderslaapkamer is voorzien van een airco (Tosot, 2020).
Slaapkamer 2 aan voorzijde gelegen, afgewerkt met laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3 aan voorzijde gelegen, afgewerkt met laminaat vloer, behang afgewerkte wanden en spuitwerk plafond.
Badkamer met betegelde vloer (elektrische vloerverwarming) en wanden, spuitwerk plafond, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, douche cabine, design radiator en mechanische- en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Slaapkamer 4, met uitzicht over het water, afgewerkt met laminaatvloer, sierpleister wanden en ondergeschoten kap. Deze slaapkamer is nu in gebruik als kantoor en beschikt over een airco (Tosot, 2020).
Technische ruimte is voorzien van mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting, knieschotkasten en CV-ketel (Nefit, 2006).
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
