Jullie zijn een bourgondisch en bruisend gezin en zoeken de ruimte in een riante geschakelde hoekwoning. Deze woning in de geliefde woonwijk 'de Rode Schouw' in Halsteren zorgt voor een heerlijk onderkomen. Door de voor-, zij- en achtertuin kunnen jullie zowel binnen als buiten optimaal genieten.
In het tijdperk van thuiswerken en ruimte voor ontspanning biedt deze heerlijke woning voldoende ruimte voor al jullie wensen: wonen & werken of een grote gezinssituatie, door de 5 slaapkamers is het allemaal mogelijk!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, luxe en comfort!
• Wakker worden in de zon met een vers ontbijtje? De heerlijke achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte om heerlijk tot rust te komen.
• Altijd een parkeerplaats door de oprit, wat een luxe!
• De haard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek. Of voor de kids een lekker warme chillavond met Netflix.
• Jullie hebben momenteel ruimte te kort in jullie huidige woning door die uit de hand gelopen hobby. Deze woning beschikt over een ruime garage van maar liefst 27 m² waar jullie voldoende ruimte vinden voor auto's, motoren of die ene hobby ;)
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 136 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m², externe bergruimte circa 27 m² en een inhoud van circa 478 m³.
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 5 (!!) slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping.
• De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over een compleet nieuw dak met isolatie, dakpannen (2020) en twee dakkapellen (2007), nieuwe radiatoren in de gehele woning (2016), kunststof kozijnen, na geïsoleerde spouw en volledige HR+ beglazing.
Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie woning! Halsteren ligt in het mooie West-Brabant en biedt alle benodigde voorzieningen zoals diverse basisscholen, horeca, winkels en diverse uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Rotterdam, Antwerpen en Breda.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Hal/entree afgewerkt met een betegelde vloer, zandstuc wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast (8 groepen), betegeld toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang met trapkast.
Woonkamer afgewerkt met een parket vloer, deels behangen en deels spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond met houten balken. De woonkamer is voorzien van een speksteenkachel, elektrisch rolluik en biedt toegang tot de keuken en een gezellige zithoek die goed te gebruiken is als eetkamer.
Half open keuken afgewerkt met een betegelde vloer, deels gesaust en deels betegelde wanden en een gipsplaat plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een graniet keukenblad, onder- en boven kastjes, diverse inbouwapparatuur, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap en gasfornuis. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken afgewerkt met een betegelde vloer, deels spachtelputz en deels betegelde wanden en een gipsplaat plafond. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, elektrisch rolluik en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating, borders, ruime oprit en diverse plantjes. De fraaie en ruim aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, tuinverlichting en garage.
De ruime garage van maar liefst circa 27 m² (enkelsteens), is in de tuin gelegen en is afgewerkt met een betonnen vloer, plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit en een automatische roldeur.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Overloop afgewerkt met een laminaat vloer, zandstuc wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een heerlijk balkon en elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, afgewerkt met een laminaat voer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van hand bedienbare rolluiken.
Slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, afgewerkt met een laminaat voer, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van hand bedienbare rolluiken.
Badkamer afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator, natuurlijke ventilatie en hand bedienbare rolluiken.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Overloop afgewerkt met een laminaat vloer, zandstuc wanden en agnus plafondplaten. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer 4, aan voorzijde gelegen, afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, knieschotkasten en elektrische rolluiken .
Slaapkamer 5, aan achterzijde gelegen, afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, knieschotkasten, elektrische rolluiken en CV-Ketel (Daalderop, 2015).
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
