Jullie zijn een modern stel en zoeken een woning met een nieuwe deur, een nieuw gevoel en een nieuwe geur! Laat jullie verrassen door deze heerlijke geschakelde woning en laat jullie dromen werkelijkheid worden.
Deze heerlijke woning is gelegen aan een rustige straat met speelvelden voor de kinderen direct voor de deur. Zien jullie jezelf al lekker genieten in de zonnige achtertuin of onder de heerlijke overkapping? Schroom dan niet om gezellig langs te komen voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS
• Rust, ruimte & comfort!
• Altijd kunnen parkeren met een heerlijke oprit en een naast de woning gelegen carport.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 100 m², overige inpandige ruimte van circa 29 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 47 m², externe bergruimte van circa 9 m² en een inhoud van circa 476 m³.
• De woning is gesitueerd in een geliefde kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van de speeltuin. Wat willen jullie eigenlijk nog meer?
• Wij bieden een heerlijke tuin gesitueerd op het zonnige zuiden, waarin jullie hemels kunnen vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje. Tevens kunnen jullie op de koudere dagen ook heerlijk genieten onder de riante overkapping.
• Heeft u behoefte aan een ruime garage perfect voor groeiende hobby's, bergruimte of gewoon die 2e auto. Dan is deze garage van 29 m² ideaal! In de toekomst plannen voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen zou hier natuurlijk ook uitstekend kunnen. Zien jullie juist dat kantoor of die praktijk aan huis dan kunnen wij ons dat echter ook goed voorstellen, of misschien zelfs een aanleunwoning.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in de regio Groot Rijnmond of omgeving Roosendaal of Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch meer rust en een luxer woongenot dan is dit de ultieme woning voor jullie.
De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gesauste schoonmetselwerk wanden en gestuct plafond. De riante hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer, betegeld toilet en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De royale woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gestucte en deels gesauste schoonmetselwerk wanden en een houtenbalkenplafond. De woonkamer wordt gekenmerkt door een zee aan daglicht middels de riante raampartijen en biedt toegang tot de open keuken.
De moderne open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met tegellambrisering en een houtenbalkenplafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een kunststof keukenblad, onder- en bovenkastjes, spoelbak, diverse inbouwapparatuur, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de tuin met overkapping middels de openslaande tuindeur.
De aangebouwde garage uit steen opgebouwd heeft een plat dak afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit, aansluiting van wasmachine en droger, aansluiting zonnepanelen en centrale verwarming. De ruime garage is perfect voor groeiende hobby's, bergruimte of gewoon voor de auto's of motoren. Hebben jullie in de toekomst plannen voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen, dat zou hier natuurlijk ook uitstekend kunnen. Zien jullie juist een kantoor of praktijk aan huis dan kunnen wij ons dat echter ook goed voorstellen.
De woning is voorzien van een riante voor- en achtertuin. De achtertuin op het zonnige zuiden is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon met kunstgras, buitenverlichting, borders, met gedeeltelijk haag en houtendelen als omheining en achteruitgang. In de tuin staan een veranda en een houten tuinhuisje met betegelde vloer die ideaal dient als berging.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een boardplafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de 2e verdieping middels een luik.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een boardplafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een boardplafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een boardplafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een kunststof delen plafond. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, tweede toilet, designradiator en natuurlijke ventilatie.
Boven de 2e verdieping is een ruime beloopbare opbergzolder aanwezig. De bergzolder is afgewerkt met houten delen vloer en houten wanden.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
