Wonen in Halsteren, met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik maar toch in een leuke knusse en rustige omgeving. Dan zijn jullie hier aan het juiste adres! Wanneer komen jullie langs om deze heerlijke woning te bekijken?
Voor de natuurliefhebbers onder ons, de woning ligt op korte afstand van natuurgebied 'de Melanen', dus trek die wandelschoenen maar alvast aan! Niet verder zoeken dus, want dit is het huis waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven!
HIGHLIGHTS
• Jullie zoeken een woning met een heerlijk ruime woonkamer (en ja deze is dus uitgebouwd) met lekker veel lichtinval? Check! Deze woning biedt een zee aan lichtinval door de raampartijen en tuindeuren.
• Last van koude voetjes? Geen zorgen! De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
• Wij bieden een onderhoudsvriendelijke tuin, waarin jullie hemels kunnen vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje.
• Jullie willen graag jullie auto's of motoren veilig binnen zetten? Geen probleem! De woning beschikt over een ruime dubbele garage (circa 34 m²) met elektrische garagedeur. Deze garage kan natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor extra opslag of een uit de hand gelopen hobby.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 140 m², externe bergruimte van circa 34 m² en een inhoud van circa 482 m³. De woonkamer is namelijk lekker uitgebouw en natuurlijk een onderhoudsvrije dakkapel op de zolder .
Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie woning! Halsteren ligt in het mooie West-Brabant en biedt alle benodigde voorzieningen zoals diverse basisscholen, horeca, winkels en diverse uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Rotterdam, Antwerpen en Breda.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een systeemplafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, betegeld toilet met fonteintje, de woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De ruime open woonkamer afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een systeemplafond. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de open woonkeuken.
De ruime woonkeuken afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een systeemplafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, een werkblad, diverse inbouwapparatuur, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van vloerverwarming biedt toegang tot de achtertuin middels recent vernieuwde tuindeuren (2017).
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van sierbestrating, borders en beplanting. De onderhoudsvriendelijke en fraaie achtertuin op het oosten is voorzien van een terras, sierbestrating, borders, beplanting, garage, achteruitgang en houten delen omheining.
De dubbele garage (circa 34 m²) is aan de achterzijde van de tuin gesitueerd en is voorzien van elektriciteit, wateraansluiting en een automatische roldeur.
1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en 2e verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaatvloer, deels behang en deels gestucte wanden en plafond.
Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en gestuct plafond.
Slaapkamer 3 afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en gestuct plafond.
Badkamer afgewerkt met een betegelde vloer en - wanden en systeemplafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet, design radiator en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en boardplafond. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en een berg-/wasruimte.
Slaapkamer 4 afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en houten schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2018).
Berg-/wasruimte afgewerkt met een zeilvloer, gestucte wanden en boardplafond. De ruimte is voorzien van een CV-ketel (Remeha, 2017) en een aansluiting voor wasmachine en droger.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
