Instapklaar, spullen inpakken en verhuizen maar! Bekijk deze foto's inderdaad maar eens goed, want dit is het huis waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven!!! Bovendien heeft zo'n 2/1 kapwoning met garage op termijn mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, dus jullie hoeven eigenlijk nooit meer weg.
Deze parel gelegen in een rustige wijk in Steenbergen is alles wat jullie zoeken. Naast rust zijn jullie ook op zoek naar een woning die binnen handbereik van alle benodigde voorzieningen ligt. Check, check, dubbelcheck!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust en comfort. Check!
• Jullie zien klussen niet zitten? Geen probleem! De woning is recent gerenoveerd onder andere de keuken (2017), de badkamer (2016) en een kunststof dakkapel (2015). Wij zeggen dus terecht instapklaar, met andere woorden spullen pakken en verhuizen maar! Daarnaast is de woning zeer onderhoudsvriendelijk door o.a. de kunststof kozijnen op zolder en in de garage.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 137 m², overige inpandige ruimte van circa 16 m² en een inhoud van circa 527 m³.
• Hobbykoks opgelet! Deze moderne keuken (2017) met luxe voorzieningen is alles waar jullie van dromen.
• Wij bieden een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Westen, waarin jullie met het gezin of met vrienden en kennissen hemels kunnen vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje.
• Jullie hebben affiniteit met duurzaamheid en dit staat daarom ook hoog op jullie lijstje (energielabel B). Met 6 zonnepanelen en na geïsoleerde (korrels) spouwmuren dragen jullie een steentje bij aan een duurzamere leefomgeving.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een houtenvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, heerlijk ruime woonkamer, een betegeld toilet met fonteintje en de 1e verdieping middels een vaste trapopgang.
De royale woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een eetruimte, bergkast en biedt toegang tot de moderne open keuken.
De moderne open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De recent gerenoveerde (2017) recht opgestelde open keukeninrichting en kookeiland is voorzien van inbouwkasten, diverse inbouwapparatuur, granieten werkblad, inductiekookplaat (Neff), afzuigkap (Novi), koel-vries combi, vaatwasser (Neff), zelfreinigende combi-magnetron (Neff), kokend waterkraan (Daalderop), een kookeiland met bar en vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot de garage en de tuin middels een tuindeur.
Aanpandige garage (circa 16 m²) voorzien van elektriciteit, automatische garagedeur en een ingebouwde bergkast die de mogelijkheid biedt om de bergkast in de woonkamer uit te breiden. Het plat dak van de garage gelegen op het zuiden is voorzien van 6 zonnepanelen.
De woning beschikt over een zeer onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin (westen). De goed onderhouden voortuin is voorzien van sierbestrating, borders, beplanting en een ruime oprit. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, borders, gazon, buitenverlichting, achteruitgang en een deels stenen muur en deels houten delen omheining.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en 2e verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
Een heerlijk moderne badkamer (2016) afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel, 2e toilet, design radiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De overloop is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en biedt toegang een slaapkamer en een berging c.q. CV-ruimte.
Slaapkamer 4 afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, een kunststof dakkapel (2015), horren en elektrische rolluiken.
Berging c.q. CV-ruimte afgewerkt met een zeilvloer, gestucte wanden en plafond. De ruimte is voorzien van een CV-ketel (Remeha, 2016).
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
