Wonen op een unieke locatie aan het water! Jullie zijn opzoek naar een appartement op loopafstand van alle benodigde voorzieningen én ook levensloopbestendig is? Dan zijn jullie hier aan het juiste adres!
Dit unieke royale 4-kamer appartement met een heerlijk ruim terras is prachtig gelegen aan de rand van de stad en grenzend aan de jachthaven.
Tijdens de warme zomerdagen genieten jullie van de luxe die dit appartement te bieden heeft (en tijdens de winter natuurlijk ook ;)). Jullie stappen zo de boot op in de aangrenzende haven, waarna er optimaal genoten kan worden van een leuk boottochtje over de Steenbergse Vliet. Ideaal! Willen jullie 365 dagen lang dat heerlijk vakantiegevoel ervaren? Jullie ervaren het in dit appartement aan de West-Havendijk 4.
HIGHLIGHTS
• Wat een locatie! Geniet van een heerlijk uitzicht over de Steenbergse Haven.
• In de moderne badkamer uit 2018 kunnen jullie na een dag echt even tot rust komen.
• Ruimte nodig voor de rest van jullie verzameling aan spullen? Geen probleem! Wij bieden een royale berging.
• Geen zin om altijd te zoeken naar een parkeerplaats? Geen zorgen! Aan de overzijde van het complex is meer dan voldoende parkeergelegenheid, waardoor jullie altijd voorzien zijn van een parkeerplaats.
• De woning is deels voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe!
• Jullie wensen lekker veel woonoppervlakte, check! Met een woonoppervlakte van circa 145 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 19 m² en een inhoud van circa 544 m³ bieden wij dit zeker. Oh ja, en dat terras van 75 m² waar jullie optimaal kunnen genieten aan het water.
• Actieve VvE 'Schippersgeluid' aanwezig. Het voorschot voor de servicekosten bedraag €166,49 per maand in 2021.
• Voldoende logeerruimte door de drie royale slaapkamers.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
Het appartement is gelegen op de begane grond vanuit waterniveau bekeken.
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De ruime hal is voorzien van vloerverwarming, een garderobe en een videofoon intercom en biedt toegang tot de meterkast, berging, badkamer, bijkeuken c.q. wasruimte, CV-ruimte, betegeld toilet met fonteintje (2018), 3 slaapkamers en de ruime woonkamer.
De royale woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Deze living is voorzien van vloerverwarming, sfeervolle elektrische haard en een riante schuifpui die toegang biedt tot het royale terras en een panoramisch uitzicht geeft over de haven.
De moderne open keuken (2018) is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De in U-opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, een ruim werkblad, spoelbak, diverse inbouwapparatuur, inductie kookplaat, stoomoven, afzuigkap, koel-vries combinatie, magnetron en vaatwasser.
De bijkeuken c.q. wasruimte is afgewerkt met een zeilvloer, spachtelputz wanden met tegellambrisering en spuitwerk plafond. De bijkeuken c.q. wasruimte is voorzien van een aanrechtblok met een granieten werkblad, spoelbak, boven- en onderkastjes en een inbouwschuifkast met een aansluiting voor wasmachine en droger.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een riante schuifpui die toegang biedt tot het terras.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
De moderne badkamer (2018) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, kasten, designradiator, dubbele wastafel en wastafelmeubel.
De inpandige berging is afgewerkt met een betegelde vloer en spuitwerk plafond. De berging is voorzien van elektra en een op maat gemaakte opbergkast.
De separate bergkast c.q. CV-ruimte is voorzien van een HR-combiketel (Intergas, 2018).
Riant terras direct gelegen aan het water van de Steenbergse Haven. Het terras is voorzien van leisteen tegels, borders, buitenverlichting en een buitenkraantje.
Service- en onderhoudskosten:
Het voorschot voor service- en onderhoudskosten bedraagt €166,49 per maand en omvat o.a.
- verenigingskosten;
- verzekeringen;
- ontstoppingsservice;
- dagelijks onderhoud;
- reservering groot onderhoud;
- glasbewassing voorzijde
- onderhoud liften.
Dit appartement is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
