Deze parel, gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk in Steenbergen, is alles wat jullie zoeken. Deze heerlijk moderne 2/1-kapwoning woning kijkt overigens eens niet uit op overburen, maar op een heerlijke muur van natuurlijk groen. Jullie hebben direct het gevoel van natuur en de locatie is eens geen sluiproute, maar wordt gekenmerkt door een oase aan rust. Oh ja die verlengde garage is natuurlijk ook erg lekker!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, modern en comfort!
• De gashaard met afstandsbediening in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 99 m², overige inpandige ruimte verlengde garage van circa 43 m² en een inhoud van circa 481 m³.
• Heeft u behoefte aan een ruime garage perfect voor groeiende hobby's, bergruimte of gewoon die 2e of 3e auto. Dan is deze garage van 290 cm bij 1.508 cm ideaal! In de toekomst plannen voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen zou hier natuurlijk ook uitstekend kunnen. Zien jullie juist dat kantoor of die praktijk aan huis dan kunnen wij ons dat echter ook goed voorstellen.
• Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. Dit geeft wat meer tijd voor genieten en plezier in jullie nieuwe woning.
• Een grote oprit waar jullie met gemak nog 2 auto's kwijt kan of eventueel die camper waar jullie al tijden van dromen.
• Willen jullie uitkijken op een pracht plaatje van natuur? Dan is hopelijk jullie lievelingskleur groen, want het mooiste natuur beeld kan je zien vanuit jullie eigen woonkamer.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal waar jullie tevens de woning binnenstappen is afgewerkt met een parket vloer, spuitwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, een betegeld toilet met fonteintje, de woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een parket vloer, spuitwerk wanden en plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De riante woonkamer loopt over naar de moderne open keuken.
De open keuken is afgewerkt met een parket vloer, deels gesaust en deels gespoten wanden en spuitwerk plafond. De moderne in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, diverse inbouwapparatuur, granieten werkblad, spoelbak, inductie plaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt toegang tot de achtertuin middels tuindeur.
De ruime aangebouwde garage (circa 44 m²) is bereikbaar via de achtertuin middels tuindeur of via de oprit middels garagedeur. De garage biedt genoeg ruimte voor 3 auto's en voorzien van werkplaats. De garage is tevens voorzien van elektra, veel stopcontacten, licht, een tuindeur en garagedeur.
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van beplanting en een ruime oprit geschikt voor 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van terras, sierbestrating, buitenverlichting en haag als omheining.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop afgewerkt met een vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
De eerste slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behang en deels gesausde wanden en spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van dakkapel.
De tweede slaapkamer is afgewerkt met een vloerbedekking, deels behang en deels gesausde wanden en spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van Velux dakraam.
De derde slaapkamer is afgewerkt met een vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is voorzien van Velux dakraam.
De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en - wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel, radiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie en is voorzien van een Velux dakraam.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop afgewerkt met een zeilen vloer, de behangen en deels gesausde wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens voorzien van Velux dakraam.
De vierde slaapkamer is afgewerkt met een zeilen vloer, deels behangen deels gesausde wanden en spuitwerk plafond.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
