Yes! Gevonden, de woning van jullie dromen! Tenminste, als jullie op zoek zijn naar een heerlijke vrijstaande woning met een garage, oprit, berging, ruime tuin én ook nog eens op een mooie locatie in Steenbergen 'Welberg'.
Jullie wensen meer ruimte, maar toch de benodigde voorzieningen om de hoek? Check! Niet verder zoeken dus, want deze prachtige vrijstaande woning biedt alles waar jullie van dromen.
HIGHLIGHTS
• Jullie willen maar één keer verhuizen, dus moet het huis tevens geschikt zijn voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen. Geen probleem! De woning is reeds voorzien van een badkamer op de begane grond. Tevens is het ook mogelijk om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 117 m², overige inpandige ruimte circa 25 m² waarvan circa 13 m² garage, gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m² en een inhoud van circa 505 m³.
• De haard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek.
• Last van koude voetjes? Geen zorgen! De woonkamer is voorzien van vloerverwarming!
• De woning is voorzien van maar liefst 4 dakkapellen aan beide zijden van de woning.
• Heerlijke erker die een zee aan daglicht biedt.
• Een veilig gevoel? Check! De gehele woning is voorzien van deels elektrische en deels handmatig bedienbare rolluiken. Zelfs de voordeur kan afgesloten worden middels een handmatig bedienbaar rolluik.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer + gedeeltelijk vloerverwarming)
De hal/entree is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De hal biedt toegang tot de meterkast, bergkast c.q. CV-ruimte, woonkamer, badkamer, betegeld toilet met fonteintje en ingebouwde speaker en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De royale woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting en twee ingebouwde speakers. De living is voorzien van een royale erker, een sfeervolle haard en vloerverwarming en biedt een zee aan daglicht middels de grote raampartijen. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken en de tuin middels dubbele openslaande tuindeuren.
De ruime gesloten woonkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden met tegellambrisering en gestuct plafond met inbouwverlichting en twee ingebouwde speakers. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, diverse inbouwapparatuur, een ruim werkblad, dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie (2019) en vaatwasser (Bosch, 2019). De keuken biedt toegang tot de tuin middels een tuindeur.
De badkamer op de begane grond is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en systeemplafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, borders, gazon, buitenverlichting, overkapping voor houtopslag en is omheind middels houten delen. De achtertuin biedt toegang tot de berging c.q. wasruimte. De verzorgde voortuin is voorzien van een garage met oprit.
De in de tuin aangebouwde berging c.q. wasruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een aansluiting voor water, elektra, wasmachine en droger. De berging is geschikt als extra woonruimte (gelijkvloers) of voor een kantoor of praktijk aan huis.
De aangebouwde garage (13 m²) is voorzien van een aansluiting voor elektra en water en bereikbaar middels een roldeur.
1E VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de bergzolder middels een vlizo trap.
Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van een inbouwschuifkast, dakkapel en ensuite badkamer.
Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en agnes plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3 afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en agnes plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en LAN-netwerkverbinding (Cat7 kabel).
De ensuite badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
2E VERDIEPING (bergzolder)
Boven de 1e verdieping is een ruime opbergzolder aanwezig.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
