Auto- en motorliefhebbers opgelet! Jullie zijn op zoek naar een mooie 2/1kap woning aan de rand van het centrum van het bruisende Steenbergen die is voorzien van een ruime garage van circa 40 m². Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 10 (!!!) zonnepanelen, dus ook energiezuinig ;).
Wensen jullie om bourgondisch te kunnen genieten in een ruime achtertuin gelegen op het Westen met een hele dag zon én schaduw? Check! Deze heerlijke woning biedt door de gunstige locatie een mix tussen een knusse thuisbasis en alle benodigde voorzieningen om de hoek, denk hierbij aan winkels, terrassen, de jachthaven en het centrum.
HIGHLIGHTS:
• Ruimte, rust en comfort!
• De woning is gesitueerd in een geliefde kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het stadscentrum, sportlocaties en de supermarkten. Wat willen jullie eigenlijk nog meer?
• Door de heerlijke uitbouw voorzien van enorme raampartijen hebben jullie een zee aan ruimte en lichtinval, door de openslaande deuren stappen jullie direct de tuin in.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 134 m², externe bergruimte van circa 40 m² en een inhoud van circa 473 m³.
• Geen last meer van koude voetjes door de vloerverwarming in de bijkeuken en badkamer op de begane grond.
• De ruime overkapping biedt een heerlijke plek om de zomeravonden door te brengen met jullie gezin, familie en vrienden onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• Ruime garage (circa 40 m²) deze kan natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor auto's en bijvoorbeeld motoren of een andere (uit de hand gelopen) hobby.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (deels houten en deels betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een parketvloer, deels gestucte en deels houten wanden en houten plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De royale woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, deels gestucte en deels behangen wanden en houtenbalkenplafond. De woonkamer is voorzien van een schouwpartij met openhaard en biedt toegang tot de bergkast en tuinkamer.
De tuinkamer is afgewerkt met een parketvloer, deels glazen en deels schoonmetselwerk wanden en houten plafond voorzien van een lichtkoepel en biedt toegang tot de keuken en tuin middels openslaande tuindeuren.
De moderne keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. De recht opgestelde keuken is voorzien van een ruim werkblad, onder- en bovenkastjes, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combi, combi magnetron en vaatwasser en biedt toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming, geiser en aansluitingen voor droger en wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het betegeld toilet, de badkamer en de tuin.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De badkamer is volledig modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.
De ruime achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders, gazon en een terras met een ruime overkapping en is afgewerkt met een houtendelen omheining.
De ruime garage (circa 40 m²) is bereikbaar via de achtertuin en biedt genoeg ruimte voor 2 auto's en een werkplaats. De garage is voorzien van elektra, stopcontacten en een garagedeur.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en boardplafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels gestucte en deels behangen wanden en boardplafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels gestucte en deels behangen wanden en boardplafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en boardplafond.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De functionele zolder is afgewerkt met een laminaat vloer, betonnen wanden en boardplafond. De zolder biedt toegang tot de CV-Ketel (Remeha, 2001) en is te gebruiken als 4e slaapkamer, kantoorruimte of gewoon lekker extra ruimte.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
