Jullie zijn een jong en modern stel en zoeken een woning in Steenbergen, die past bij jullie wensen om te proeven van het bourgondische leven en die is voorzien van een riante achtertuin. Bovendien willen jullie op loopafstand van de benodigde voorzieningen wonen en toch kunnen genieten van een vrij uitzicht over het West-Brabantse landschap.
Help? Mission Impossible?
Zeker niet! Stop met zoeken, want deze woning gelegen in Steenbergen is werkelijk om door een ringetje te halen en biedt alles waar jullie maar van kunnen (gaan) dromen!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust & comfort!
• Gewoon super gaaf afgewerkt! Van 2015 tot 2018 hebben de huidige bewoners de woning volledig gerenoveerd (met o.a. nieuwe riolering, nieuwe daken, nieuwe elektra en leidingen (gas / water).
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 110 m², overige inpandige ruimte van circa 1 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 13 m², externe bergruimte van circa 28 m² en een inhoud van circa 403 m³.
• Het riante tuinhuis biedt een tal van mogelijkheden en kan eventueel worden gebruikt als als kantoor-/praktijkruimte.
• In de riante achtertuin kunnen jullie optimaal genieten van een kopje koffie in de veranda of een goed glas wijn op het terras, een echte droomplek voor de buitenmensen onder ons dus ;).
• De gashaard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek.
• Een huis met van die gave ensuite deuren is het helemaal voor jullie. Wij zeggen check!
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (deels houten en deels betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De hal is voorzien van authentieke details zoals de trap en de originele deuren. De hal biedt toegang tot de meterkast, kelder, het toilet, woonkamer, keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een massief eiken kasteelvloer, spachtelputz wanden en plafond. De living is voorzien van een gaskachel, met de hand bedienbare rolluiken en veel daglicht door de lekkere schuifpui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de serre door middel van ensuite deuren.
De serre is afgewerkt met een massief eiken kasteelvloer, gestucte wanden en plafond. De serre is voorzien van veel lichtinval door de schuifpui die tevens toegang biedt tot de achtertuin.
De moderne open keuken (2016) is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder- en bovenkastjes, 6 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, wasbak, koel-vries combi en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de badkamer.
De badkamer (2016) is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, CV-Ketel (2012), design radiator, elektrisch bedienbare lichtkoepel en aansluiting voor wasmachine en droger.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, gazon, overkapping, achteruitgang en tuinhuis. Het tuinhuis (28 m²) is geïsoleerd en voorzien van elektra en dubbele beglazing. Het tuinhuis kan tevens dienst doen als kantoor, praktijk aan huis of misschien hebben jullie hier al andere ideeën bij.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en plafond. De overloop is voorzien van originele elementen (deuren) en biedt toegang tot drie slaapkamers en een bergkast.
Slaapkamer 1 afgewerkt met een massief eiken kasteelvloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten, elektrische rolluiken, hor en openslaande deuren naar het dak.
Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een met de hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een elektrisch rolluik.
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
