Jullie dromen van een huis met voldoende daglicht, ruimte en in een rustige woonomgeving. Daarnaast wensen jullie alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Deze heerlijke 2/1 kapwoning is gelegen op een perceel van 207 m² aan de Arnold van Lieropstraat in het gezellige Steenbergen. Niet verder zoeken dus, want dit is het huis waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven.
HIGHLIGHTS
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;).
• Jullie bourgondische gezelligheid past perfect bij de riante tuin. In de achtertuin kunnen jullie heerlijk barbecueën en genieten van een drankje en een hapje.
• Hebben jullie behoefte aan een ruime garage voor groeiende hobby's, bergruimte of gewoon voor de motor of auto. Dan is deze garage van 17 m² perfect, met mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen.
• De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met voor de kids een speeltuin om de hoek!
• Sfeervol, maar ook ruim wonen? Geen probleem! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 100 m², overige inpandige ruimte van circa 17 m² en een inhoud van circa 400 m³.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Via de fraai aangelegde voortuin lopen jullie naar de voordeur van deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De hal is voorzien van isolerende beglazing en een kunststof deur. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje en eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en biedt voldoende ruimte voor een gezellige avond met vrienden of familie.
De open keuken is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en gesaust plafond. De in hoekopgestelde keuken is voorzien van een composiet keukenblad, onder- en bovenkastjes, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combi, vaatwasser, combi-magnetron en dubbele beglazing. De keuken biedt toegang naar de achtertuin middels een tuindeur.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, borders, zonnescherm en een houten omheining. De fraai aangelegde tuin is voorzien van veel privacy en de hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden!
De garage is voorzien van elektriciteit en water. De garage is afgewerkt met een dak met bitumineuze dakbedekking.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de begane grond bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De overloop is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien een dakkapel, kunststof kozijnen en dubbele beglazing..
Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, dubbele beglazing en zonnescherm.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, natuurlijke en mechanische ventilatie, dakraam, dubbele beglazing en zonnescherm.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping, bereikt u de voorzolder. De voorzolder is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en geïsoleerde kap plafond. De voorzolder is voorzien van een aansluiting voor de droger en wasmachine, knieschotkasten, CV-ketel (Nefit, 2012), unit mechanische ventilatie (2019), dakraam, dubbelglas en zonnescherm. De voorzolder biedt toegang tot slaapkamer 4.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en geïsoleerde kap plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, dubbele beglazing en zonnescherm.
________________________________
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
