Starters opgelet! Jullie zijn een jong en modern stel en zoeken een woning die past bij jullie wensen om te proeven van het bourgondisch leven. Zoek dan niet verder want, deze tussenwoning voldoet aan jullie eisen!
De woning is gelegen op een perceel van circa 157 m² en heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid.
HIGHLIGHTS
• Ruimte & Comfort!
• De woning heeft een ruime living met veel daglichttoetreding door de riante raampartijen.
• De woning is gesitueerd in een geliefde kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van de basisschool en de supermarkt. Wat willen jullie eigenlijk nog meer?
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een perceel van 157 m², een woonoppervlakte van circa 87 m² en een inhoud van circa 318 m³.
• CV-Ketel (Remeha ) uit 2021, dus die hoeft niet meer op het verlanglijstje
• Fraaie tuin met veel privacy, onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• Geen last meer van koude voetjes door de vloerverwarming op de begane grond
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister wanden en MDF-delen plafond. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, betegeld toilet, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De lichte woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een bergkast en biedt toegang tot de half open keuken.
De open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels sierpleister en deels betegelde wanden en een gestuct plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, vaatwasser, wasbak, afzuigkap, fornuis en koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gesauste wanden en plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-Ketel (Remeha, 2021).
De woning is voorzien van een riante voor- en achtertuin. De voortuin is fraai afgewerkt. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, tuinhuis, borders en achteruitgang. Het tuinhuisje is opgebouwd uit houten delen en bitumineuze dakbedekking.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond.
Slaapkamer 3 afgewerkt met laminaatvloer, gestucte wanden en plafondplaten.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, design radiator en natuurlijke ventilatie.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
