Zijn jullie op zoek naar een prachtige vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel in een bosrijke omgeving, op een locatie die rust uitstraalt? Ook willen jullie maar 1 keer verhuizen en dus dient het huis tevens geschikt te zijn voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen.
Deze royale vrijstaande bungalow met royale oprit en dubbele garage heeft alles wat jullie wensen!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, Rust & Comfort!
• Deze woning is ideaal voor mensen met niet alleen groene vingers, maar ook een groen hart. Want hier kan elke dag genoten worden van natuur in zijn puurste vorm.
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een perceel van 3095 m², een woonoppervlakte van circa 160 m² en een inhoud van circa 589 m³.
• Vrijstaande dubbele garages (63 m²) ideaal voor die extra bolide, die uit hand gelopen hobby of als kantoor-/praktijkruimte.
• Heerlijk genieten in jullie moderne, recent vernieuwde badkamer 2021.
• Op zoek naar het ultieme vakantie gevoel thuis in rust en uitstraling, waar jullie perceel grenst aan een prachtig natuurgebied waar jullie optimaal kunnen genieten van een kopje koffie in de veranda of een goed glas wijn op het terras? Deze woning is een echte droomplek voor de buitenmensen onder ons dus.
• Dit natuurgebied straalt door naar jullie eigen tuin die het gevoel creëert dat jullie de rust pakken in een eigen park.
• De open haard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek.
• De hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden, waar jullie heerlijk genieten is op jullie eigen terras of in de gezellige houten veranda voorzien van verlichting en een eigen bar. Onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• Het volgende huis dient geschikt te zijn voor levensloopbestendig wonen en ja, hier hoeft u zich geen zorgen over te maken. Deze woning is reeds voorzien van een bad- en slaapkamer op de begane grond.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in België, Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.
Huijbergen is namelijk een gezellig dorp in een bosrijke omgeving met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, (sport)verenigingen, openbaar vervoer, wandel- en fietsbossen enzovoorts. Goede verbinding met o.a. Antwerpen, Goes, Rotterdam en Breda aan de hand van de snelwegen A4/A58.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal heeft door de hoogte een ruimtelijk gevoel en is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister en schoonmetselwerk wanden en een houten schrootjes plafond. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleister en schoonmetselwerk wanden en houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een convectorput, schouwpartij met openhaard. Een hardhouten schuifpui met 10 m breed elektrisch zonnescherm.
De keuken is afgewerkt met een zeilvloer, gesausde wanden en een houtenschrootjes plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van boven- en onderkastjes, een kunststof keukenblad, diverse inbouwapparatuur, inductieplaat, afzuigkap en koelkast.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en houten schrootjes plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en voorzien van vaatwasser. De bijkeuken geeft middels een tuindeur toegang tot de tuin.
De moderne badkamer (2021) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden met prachtige Portugese tegels en een kunststof delen plafond voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een linoleumvloer, behangen wanden en een kunststof schrootjes plafond. Jullie zijn hierdoor voorbereid op de toekomst met een levensloopbestendige woning. Check!
De losstaande garage uit steen opgebouwd heeft een zadeldak afgewerkt met dakpannen en is voorzien van elektriciteitsaansluiting en waterleiding.
De woning is voorzien van een riante ruin rondom. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, vijverpartij, gazon, borders met haag als omheining en achteruitgang. In de tuin staan een 2 tuinhuisjes die ideaal dienen als berging.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister en houten schrootjes wanden en een houten schrootjes plafond. De overloop biedt toegang tot de tweede en derde slaapkamers en de bergruimte/technische ruimte.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, gesausde wanden en dakbeschot. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, een dakkapel en 2 gevelramen.
Slaapkamer 3/4 is afgewerkt met vloerbedekking, gesausde en behangen wanden en dakbeschot. De slaapkamer is voorzien van een wastafel.
In de berging-/ technische ruimte staat de cv opstelling zijnde een Remeha Quinta 35C uit 2007.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
