Dit is hem! De droomwoning waar jullie al een lange tijd naar op zoek zijn.
Jullie dromen namelijk van het Zwitserleven gevoel met natuurlijk uitzicht op de landelijke vergezichten. Daarnaast zijn jullie op zoek naar meer ruimte en een rustige woonomgeving, maar toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Zoek dan niet verder, want deze prachtige vrijstaande woning met riante inpandige garage (23 m²) is gelegen op een perceel van 570 m² met tuin op het Zuiden en weergeeft een oase van rust!
HIGHLIGHTS
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een perceel van 570 m², een woonoppervlakte van circa 198 m², overige inpandige ruimte van 23 m² (garage), externe bergruimte 5 m² en een inhoud van circa 764 m³.
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;). En mochten jullie nog meer slaapkamers nodig hebben, dan is het mogelijk om een 5e en 6e slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping.
• Kom met ons in die woonkamer staan kijk vrij uit over het mooie West-Brabantse landschap en jullie zijn verkocht.
• Last van koude voetjes? Geen zorgen! De benedenverdieping is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming!
• Een grote dubbele oprit waar jullie met gemak nog 2 auto's kwijt kunnen of eventueel die camper waar jullie al tijden van dromen.
• Hebben jullie behoefte aan een ruime garage voor groeiende hobby's, bergruimte of gewoon die 2e of 3e auto. Dan is deze garage van 23 m² perfect.
• De hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden, waar jullie heerlijk genieten is op jullie eigen terras in jullie prachtige zonnige tuin op het zuiden. Onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• Een veilig gevoel? Check! De gehele woning is voorzien van deels elektrische en deels handmatig bedienbare rolluiken.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer gedeeltelijk vzv vloerverwarming)
De hal/entree is afgewerkt met een natuursteenvloer, schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De hal is voorzien van een meterkast, een betegeld toilet met fonteintje en een garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping middels vaste trapopgang.
De royale woonkamer is afgewerkt met een natuursteenvloer, deels schoonmetselwerk en deels gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De living is voorzien van vloerverwarming, elektrische rolluiken en een schuifpui die een zee van lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne open keuken en de heerlijke tuin middels een schuifpui.
De ruime open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met tegellambrisering en een spuitwerk plafond met inbouwverlichting. De moderne in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, diverse inbouwapparatuur, een granieten werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combi, combi-magnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van vloerverwarming en een handmatig bedienbaar rolluik en biedt toegang tot de tuin middels een tuindeur.
De inpandige garage is afgewerkt met een betonvloer en een zadeldak afgewerkt met pannen. De garage beschikt over een aansluiting voor elektriciteit, water, wasmachine en droger, automatische roldeuren, handmatig bedienbaar rolluik en verwarming.
De woning beschikt over een tuin rondom. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden is voorzien van een terras, gazon, borders, sierbestrating, buitenverlichting, een buitenkraantje, drainage en een dubbele oprit. De tuin beschikt over een tuinhuisje, achteruitgang en is omheind middels houten delen.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een kunststof schrootjes plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een kunststof schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een kunststof schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een kunststof schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een velux dakraam met een handmatig rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met twee wastafels, mechanische ventilatie en een dakkapel.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een houten vloer en een kunststof schrootjes plafond. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer, mogelijke slaapkamer en is voorzien van knieschotkasten en een combi-ketel (Nefit, 2010).
Slaapkamer 4 is afgewerkt met houten vloer en een kunststof schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.
De mogelijk 5e slaapkamer c.q. bergruimte is afgewerkt met houten vloer en een kunststof schrootjes plafond.
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
