Unieke kans! Deze parel komt terug op de markt omdat koper de financiering helaas niet voor elkaar krijgt. Natuurlijk is dit helaas voor de koper, maar een mooie gelegenheid voor jullie.
A je to! Buurman & Buurman opgelet. Deze ruime woning beschikt over veel potentie om jullie dromen te realiseren. Met deze ruime garage (52 m²) hebben jullie auto en motor niks te lijden, of hebben jullie zelf andere plannen met deze garage? Dat kan natuurlijk ook!
Jullie zoeken een woning in hartje Steenbergen die past bij jullie wensen om te proeven van het bourgondisch leven. Zoek dan niet verder! Deze karakteristieke woning gelegen in het centrum van Steenbergen is alles wat jullie zoeken.
HIGHLIGHTS
• Wat je ziet is wat je krijgt. Deze woning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid.
• De haard (allesbrander) in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek.
• Geen groene vingers? Maak je niet druk, deze tuin is ontzettend onderhoudsvriendelijk. Extra tijd om te relaxen dus ;).
• Aan ruimte geen gebrek, deze woning biedt een woonoppervlakte van 116 m², een overige inpandige ruimte van 51 m² en een gebouw gebonden buitenruimte van 4 m².
• Een ruime garage (51 m²) voor jullie (uit de hand gelopen) hobby's of om eventueel te transformeren naar een kantoor/praktijkruimte of een levensloopbestendige variant.
• Jullie willen maar één keer verhuizen, dus moet het huis tevens geschikt zijn voor levensloopbestendig (gelijkvloers) wonen. Geen probleem! De woning is reeds voorzien van een badkamer op de begane grond. Tevens is het ook mogelijk om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren.
• Jullie willen al tijden jullie droomkeuken realiseren? Dat kan nu! De huidige ruime keuken (21 m²) biedt mogelijkheden om getransformeerd te worden tot een prachtige droomkeuken.
• Met 8 nieuwe zonnepanelen uit 2020 dragen jullie je steentje bij aan een duurzamere leefomgeving.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, houten schrootjes wanden en een systeem plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer en betegeld toilet met fonteintje.
De riante woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gestucte en deels steenstripwanden en een houten schrootjes plafond met inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien van een bar en een allesbrander en biedt toegang tot de halfopen keuken.
De royale halfopen keuken (21 m²) is afgewerkt met een betegelde vloer, deels houtenschrootjes en deels gestucte wanden met tegellambrisering en een houten schrootjes plafond met inbouwverlichting. De rechtopgestelde keukeninrichting is voorzien van een kunststof werkblad, onder- en bovenkastjes, spoelbak, inductie kookplaat (Inventum, 2020), afzuigkap, oven, koelkast en een aansluiting voor wasmachine en droger. De keuken biedt toegang tot de badkamer, garage en de tuin middels een tuindeur.
De badkamer is afgewerkt met betegelde vloer, betegelde wanden en een systeem plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
De ruime inpandige garage (51 m²) is afgewerkt met een betonnen vloer en is voorzien van een lichtkoepel. De garage is voorzien van elektriciteitsaansluiting, wateraansluiting, een bad, openslaande deur en een automatische roldeur. De garage biedt de mogelijkheid om eventueel te transformeren naar een kantoor/praktijkruimte of een levensloopbestendige variant.
De woning beschikt over een achtertuin die is voorzien van een terras met sierbestrating. De tuin heeft een afdak met inbouwspots, een buitenkraantje en is omheind middels een stenen muur.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, deels gestucte en deels houten schrootjes wanden, een houten schrootjes plafond met inbouwverlichting en een dakkapel. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de bergkast (knieschotkasten) en de CV-ketel (Remeha, 2020).
Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, houten plaatwanden en een systeem plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de aansluiting van de zonnepanelen (2020).
Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, houten plaatwanden en een systeemplafond met inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een ensuite kamer die eventueel getransformeerd kan worden tot ensuite badkamer. Natuurlijk is het ook mogelijk om de ensuite kamer als hobbyruimte of inloopkast te gebruiken.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, houten schrootjes wanden en een systeemplafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
