Jullie zijn een modern stel en wensen een eigen paleisje die is afgewerkt naar de maatstaven van nu. Bekijk deze foto's dan maar goed, want deze prachtige 2/1 kapwoning is het huis waar jullie heel veel mooie jaren gaan beleven!
De woning is gelegen aan de rand van een groene, kindvriendelijke woonwijk en biedt een perfecte mix tussen een oase van rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier voelen jullie je binnen no-time thuis!
HIGHLIGHTS
• Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar!
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer in de winter!
• Wauw wat een gave open keuken met kookeiland uit 2020 dit is een echte eyecatcher!
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping hebben jullie genoeg slaapruimte! Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk.
• De moderne badkamer uit 2020 hier kunnen jullie heerlijk wegdromen in een warm bad.
• De prachtige tuin gelegen op het zonnige zuiden met een ruime overkapping biedt een heerlijke plek om de zomeravonden door te brengen met jullie gezin, familie en vrienden onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier vaak te vinden.
• Hebben jullie auto's die veilig geparkeerd moeten worden? De oprit en garage zorgen ervoor dat jullie alle ruimte hebben om op eigen terrein te parkeren.
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van (10) zonnepanelen, dak-muur-vloer isolatie en HR++ glas.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer + vloerverwarming + vloerkoeling)
De hal/entree is afgewerkt met een gietvloer, vliesbehang wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, toilet en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond? Dit kan hier perfect! De riante woonkamer is afgewerkt met gietvloer, vliesbehang wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de tuin middels tuindeuren, de bergkast en de garage.
De moderne open keuken uit 2020 is afgewerkt met een gietvloer, vliesbehang wanden en spuitwerk plafond. De recht opgestelde keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, 2 combi-ovens en een wijnkoelkast. Hier kunnen jullie met het gezin, familie of vrienden heerlijk samen koken terwijl jullie genieten van een wijntje.
De inpandige garage is afgewerkt met een betonvloer, automatische roldeur en is voorzien van elektriciteit.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon en overkapping met verlichting. In deze tuin kunnen jullie dus zeker genieten van het buitenleven, met goed en slecht weer. Onder het genot van een hapje en een drankje geniet optimaal met uw tuin gelegen op het zuiden. De tuin is omheind met houten delen.
1e VERDIEPING (betonnen vloer + vloerverwarming + vloerkoeling)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 (circa 14 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, vliesbehang wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 2 (circa 11 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, vliesbehang wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken
Slaapkamer 3 (circa 6 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, vliesbehang wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken
De moderne badkamer uit 2020 is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad waar jullie lekker in kunnen wegdromen, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, 2e toilet, design radiator, natuurlijke en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer + vloerverwarming + vloerkoeling)
De voorzolder is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en platen plafond. De voorzolder biedt toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4 (circa 18 m²) is afgewerkt met een laminaat vloer, vliesbehang wanden en gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
De technische ruimte is afgewerkt met een zeilen vloer, gesauste wanden en gesaust plafond. De technische ruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, umv en omvormer voor de zonnepanelen.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
