Jullie zoeken een sfeervolle woning die past bij jullie wensen om te proeven van het bourgondische leven én die dicht bij alle voorzieningen ligt. Bovendien willen jullie maar 1 keer verhuizen en moet het huis tevens mogelijkheden bieden voor levensloopbestendig wonen of een aanleunconstructie.
Help? Mission Impossible?
Zeker niet! Kom gezellig langs voor een bezichtiging en laat jullie dan verrassen door deze fantastisch ruime tussenwoning gelegen op een gunstige locatie in het bruisende Steenbergen!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, Rust & Comfort!
• Lekker veel (logeer)ruimte met maar liefst 4 (!!) slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping die overigens vrij recent is bijgebouwd (2005).
• Wakker worden in de zon met een vers ontbijtje? De heerlijke achtertuin, gelegen op het zonnige Westen, biedt voldoende privacy en ruimte om heerlijk tot rust te komen.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 117 m², gebouw gebonden ruimte van circa 16 m², externe bergruimte (garage) van circa 40 m² en een inhoud van circa 398 m³.
• De haard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek. Of voor de kids een lekker warme chillavond met Netflix.
• Deze woning beschikt over een ruime garage van maar liefst 40 m² waar jullie voldoende ruimte vinden voor auto's, motoren of misschien zien jullie mogelijkheden voor een aanleunconstructie, B&B of kantoorruimte.
• Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2020), dus ook energiezuinig ;).
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (deels houten en deels betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De hal biedt toegang tot de meterkast (12 groepen), betegeld toilet met fonteintje, garderobe, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond voorzien van inbouwverlichting. De woonkamer is voorzien een open haard en biedt toegang tot de keuken.
De gesloten moderne keuken (2016) is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafondplaten. voorzien van inbouwverlichting. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inductieplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een elektrisch rolluik.
De gang is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. voorzien van inbouwverlichting. De bijkeuken is voorzien van de CV-Ketel (Remeha Quinta, 2009) en biedt toegang tot de badkamer.
De badkamer is afgewerkt met betegelde vloer, betegelde wanden en plafond voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van, wastafelmeubel, lichtkoepel (2020) en een bad-douche combi.
De garage is afgewerkt met betegelde vloer en is geïsoleerd. De garage is voorzien van warm/koud water aansluiting, radiator, enorm brede sectionaaldeur en biedt ruimte voor ten minste twee auto's. De zolder ruimte boven de garage is bereikbaar middels een vlizotrap.
De woning is voorzien van voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Westen en is voorzien van sierbestrating, terras, een houthok en borders. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en plafondplaten. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamer en een separaat toilet.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en plafondplaten voorzien van inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten voorzien van inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van een wastafel, rolluik, inbouwkast en een riant dakterras.
De separaat toiletruimte is afgewerkt met betegelde vloer en wanden en plafondplaten voorzien van inbouwverlichting. De ruimte is voorzien van een toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.
2e VERDIEPING (2005) (houten vloer)
De voorzolder is afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met laminaat, glasvliesbehang wanden en plafondplaten voorzien van inbouwverlichting. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, draaikiepraam met rolluik en een bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met laminaat, glasvliesbehang wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een draaikiepraam met rolluik, bergkast en een bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
