Op een perceel van maar liefst 318 m², vinden jullie deze 2-onder-1-kapwoning met oprit en een royale tuin met veranda waar jullie heerlijk kunnen vertoeven!
Bekijk deze foto's inderdaad maar eens goed, want dit is het huis waar jullie met het gezin heel veel mooie jaren gaan beleven!
HIGHLIGHTS
• Een heerlijk ruim perceel op een plaats met rust, ruimte & comfort!
• Aan ruimte geen gebrek! De woning beschikt thans over een woonoppervlakte van circa 93 m², overige inpandige ruimte van circa 3 m², externe bergruimte van circa 11 m² en een inhoud van circa 362 m³.
• De woning beschikt over een oprit en daardoor dus voldoende parkeergelegenheid
• De keuken is voorzien van een dakraam dit biedt een zee aan lichtinval
• Ruime tuin met overkapping, dus jullie kunnen de hele dag genieten met een hapje en drankje in jullie achtertuin.
• De gashaard in de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer en romantiek.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in de regio Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch meer rust en een luxer woongenot dan is dit de ultieme woning voor jullie.
De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer, woonkeuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woning is voorzien van een schouwpartij met gashaard en beschikt over veel lichtinval door de riante raampartijen en biedt toegang tot de tweede hal.
De woonkeuken is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, werkblad, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de trapkast, hal met toegang tot toilet en de riante achtertuin.
De hal aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Deze hal biedt toegang tot twee betegelde toiletten, de eerste verdieping middels vaste trapopgang en de riante achtertuin.
De riante voor- zij- en achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, deels houtendelen en deels stenenmuren als omheining en een achteruitgang. Achter in de tuin staat een riante overkapping en 2 uit steen opgetrokken bergingen.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergzolder 1 middels een vlizotrap.
Slaapkamer 1 (achterzijde links) is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en voorzien van dakkapel
Slaapkamer 2 (voorzijde links) is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en voorzien van dakkapel (slaapkamer 2 heeft thans een open verbinding met slaapkamer 3)
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
De tweede overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, het washok en de 2e bergzolder middels een vlizotrap.
Slaapkamer 3 (hoofdslaapkamer, voorzijde rechts) is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
Slaapkamer 4 (achterzijde rechts) is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond.
Het washok is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. Het washok is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger.
2e VERDIEPING (houten vloer)
De 2e verdieping is een ruime opbergzolder aanwezig. De bergzolder is afgewerkt met houten delen vloer en houten wanden en is voorzien van een geiser.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van een gashaard en een geiser voor het warmwater, de radiatoren zijn niet in deze woning aanwezig.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
