Jullie wens is om op een landelijke locatie te wonen die rust en vrijheid uitademt en mogelijkheid biedt voor jullie dieren en paarden. Zoek dan niet verder! Deze heerlijke in het groen verscholen vrijstaande woning met een ruime loods, is gesitueerd in een prachtige landelijke omgeving met vergezichten over het typerende West-Brabantse landschap.
Jullie willen nog maar 1 keer verhuizen en dus dient het huis tevens geschikt te zijn voor levensloopbestendig (gelijkvloers)wonen. De woning is eenvoudig geheel levensloopbestendig te maken, dus hier hoeven jullie je geen zorgen over te maken. Dus stop met zoeken en schroom niet om langs te komen!
HIGHLIGHTS
• Jullie dromen van een landhuis met de combinatie met werk aan huis, dichtbij alle benodigde voorzieningen én volledig aan
te passen aan jullie eigen wensen en stijl?
• Woning is gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving
• Mooie oprijlaan en wat een perceel 23.445 m² WOW!!!!!
• Veel privacy en rust
• Jullie zoeken meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 109 m² en een inhoud van circa 399 m³
• Grote loods, totale oppervlakte maar liefst circa 284 m² (!!), die veel mogelijkheden biedt.
• Ideaal voor dieren c.q. paarden liefhebbers met de combinatie wonen en werken. Eigen wijngaard? Paardenmanege?
• Jullie willen maar een keer verhuizen, dus moet het huis geschikt zijn voor levensloopbestendig wonen. Check: deze woning bied
mogelijkheden tot gelijkvloers wonen!
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANNE GROND (betonnen vloer)
Hal/Entree met betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden, houten delen plafond met toegang tot de woonkamer en garderobe.
Woonkamer met laminaat vloer, deels sierpleister, deels schoonmetselwerk wanden en houten balken plafond met een heerlijke openhaard. Via de woonkamer bereik je de keuken of via de openslaande tuindeuren komt u in de heerlijke tuin. De woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
De woonkeuken is voorzien van betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden met tegellambrisering en houten schrootjes plafond. De rechtopgestelde keuken beschikt over onder- en bovenkastjes, spoelbak, oven, vaatwasser en geeft toegang tot de bijkeuken en een bergkast waar de CV (Bosch 2009) is opgesteld.
Bijkeuken met betegelde vloer, gestucte wanden met tegellambrisering en houten schrootjes plafond. De bijkeuken beschikt over een wasmachine aansluiting, separaat toilet en een toegangsdeur naar de achtertuin.
Badkamer met betegelde vloer en wanden, met houten schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Overloop met linoleum vloerbedekking, houten schrootjes wand en plafondafwerking en toegang tot drie slaapkamers en berging.
Slaapkamer 1 met linoleum vloerbedekking, behangen wanden en plafondafwerking met houten schrootjes, knieschotkasten en berging.
Slaapkamer 2 met linoleum vloerbedekking, sierpleister wanden en plafondafwerking met houten schrootjes, knieschotkasten en berging.
Slaapkamer 3 met linoleum vloerbedekking, behangen wanden en plafondafwerking met houten schrootjes, knieschotkasten en berging.
LOODS circa 284m²
Voorzien van een cementdekvloer, betonplaat wanden en een plafond van metaal platen. Deze multifunctionele loods beschikt over een kantine, toiletgroep, technische ruimte, automatische roldeur en autobrug.
BESTEMMING DEELS WONEN DEELS Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. agrarische bodemexploitatie;
b. het behoud en herstel van de aanwezige landschapswaarden in de vorm van het behoud en herstel van de open agrarische zeekleigronden;
c. het behoud, herstel en/of realisatie van boomdijken, landschapselementen, alsmede de groenzones bij agrarische bedrijven;
d. het behoud, herstel, bescherming en/of ontwikkeling van natuurwaarden;
e. het behoud, herstel, bescherming en/of ontwikkeling van de ecologische hoofdstructuur;
f. het behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van het watersysteem en de ecologische en landschappelijke waarden en
g. kenmerken van de Groenblauwe mantel;
h. het behoud en bescherming van bestaande ecologische verbindingszones;
i. extensief dagrecreatief medegebruik;
j. agrarisch educatief medegebruik;
j. kwaliteitsverbetering van het landschap indien dit samenhangt met een ruimtelijke ontwikkeling, waarvoor op grond van dit plan medewerking is verleend en waarvoor de kwaliteitsverbetering van het landschap als voorwaarde is gesteld;
k. een (sier)tuin;
l. kwaliteitsverbetering van het landschap;
met de daarbij behorende:
m. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
n. water, waterkeringen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
o. wegen, paden en parkeervoorzieningen;
p. teeltondersteunende voorzieningen.
Het volledige bestemmingsplan van dit object is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
