Jullie zijn een jong en modern stel en zoeken een woning in Steenbergen, die past bij jullie wensen om te proeven van het goede leven. Daarnaast zijn jullie op zoek naar een instapklare en goed onderhouden woning die is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
Help? Mission Impossible?
Zeker niet! Kom gezellig langs voor een bezichtiging en laat jullie dan verrassen door deze fantastisch ruime tussenwoning gelegen in een gewilde woonwijk, nabij een speelveld, speeltuin en basisschool.
HIGHLIGHTS:
• Ruimte, Rust & Comfort. Check!
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 102 m², overige inpandige ruimte van circa 14 m², gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) van circa 9 m², externe bergruimte (berging) van circa 9 m² en een inhoud van circa 419 m³.
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing (2003). De uitbouw is geïsoleerd met isolatieplaten (2012) en de gevels zijn na geïsoleerd met korrels (2021).
• Laat die logeerpartijtjes maar komen, met maar liefst 4 slaapkamers door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook handig voor jullie eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk ;).
• Duurzaam wonen? Check, de woning heeft energielabel A en 8 zonnepanelen (2012) en wekken circa 2.000 kWh op, dus ook energiezuinig. De woonkamer is tevens heerlijk voorzien van infraroodverwarming.
• Wij bieden een heerlijke tuin gesitueerd op het zonnige zuiden, waarin jullie hemels kunnen vertoeven onder het genot van een hapje en drankje. Tevens kunnen jullie ook heerlijk genieten onder de riante overkapping.
• Het oorspronkelijke bouwjaar is 1975, maar nee dat zie je er niet meer van af!
• Een veilig gevoel? Check! De woning is voorzien van rolluiken.
Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Je wenst daar niets te missen, maar wil toch meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en de eerste verdieping middens een vaste trapopgang.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de riante raampartijen aan de voor- en achterkant van de woning. De woonkamer is voorzien van infrarood verwarming en beschikt aan de voorkant over een elektrisch rolluik en aan de achterkant over met de hand bedienbare rolluiken. De woonkamer biedt toegang tot de keuken.
De half open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden met decorwand en een spandoek plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een kunststof keukenblad, een spoelbak, onder- en bovenkastjes, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, koel-vriezer combi, koelkast en aansluiting voor de wasmachine en droger. De keuken beschikt over elektrische rolluiken en biedt toegang tot de achtertuin.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating, grind en beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, terras, kunstgazon, borders, houten overkapping en een berging.
De berging (circa 9 m²) is afgewerkt met een betegelde vloer en is voorzien van elektriciteit.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een pvc-vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 c.q. kantoorruimte is afgewerkt met laminaat vloer, behangen wanden en gestuct plafond. De kamer is voorzien van een met de hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een met de hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer beschikt over een ventilator, gashaard en over een met de hand bedienbaar rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, design radiator en een wastafelmeubel.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
De voorzolder is afgewerkt met een pvc-vloer, kunststof schroten wanden en kunststof schroten plafond. De overloop biedt toegang tot de CV-Ketel (Nefit Topline, 2009), vierde slaapkamer en de zonnepanelen omvormer.
Slaapkamer 4, ook te gebruiken als kantoorruimte of berging, is afgewerkt met pvc-vloer, gestucte wanden en kunststof schroten plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakraam.
Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
