Jullie dromen van een riante twee-onder-een-kap woning op een rustig gelegen locatie in het bruisend Steenbergen, zodat jullie gezin heerlijk kan vertoeven in en rondom deze prachtige woning. Jullie wens is om de auto en motor te kunnen stallen in een royale garage en bourgondisch te kunnen genieten in een ruime achtertuin.
Deze heerlijke woning is anno 2021 (in onze ogen) perfect afgewerkt en gelegen in een rustige straat met speelvelden voor de deur. Zien jullie jezelf al heerlijk genieten in deze heerlijke woning? Schroom dan niet om gezellig langs te komen voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS
• Rust, ruimte & comfort.
• Gewoon super gaaf afgewerkt!
• Altijd kunnen parkeren met een heerlijke oprit en garage aan huis, wat een luxe.
• Kom tot rust tijdens het douchen met de Sunshower en daarna hebben jullie geen last van koude voetjes met de vloerverwarming in de badkamer.
• De fraaie tuin met veel privacy is de hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden. Hier zijn jullie veel te vinden onder het genot van een hapje en drankje.
• Duurzaam wonen? Check, de woning heeft energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen, dus ook energiezuinig.
• Aan ruimte geen gebrek! De woning beschikt thans over een woonoppervlakte van circa 94 m², overige inpandige ruimte (garage) van circa 28 m² en een inhoud van circa 416 m³.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer en keuken.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, de tweede hal en de fraaie achtertuin middels een openslaande tuindeur.
De open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, deels betegelde wand en gestuct plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van boven- en onder kastjes, een kunststof keukenblad, elektrische kookplaat, vaatwasser, koel-vriezer combi, afzuigkap, wasbak en een oven.
De tweede hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot het betegeld toilet met fonteintje en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De aangebouwde garage (circa 28 m²) is bereikbaar via de oprit middels garagedeur en via de achtertuin middels tuindeur. De garage is afgewerkt met een beton vloer, is voorzien van elektriciteit en biedt ruimte voor een auto of als berging.
De woning beschikt over een riante voor- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van beplating en een afwerking met grint en moderne bakken. De riante achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een terras, kunstgras gazon, buitenkraantje en borders.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De kamer is voorzien van een dakraam en knieschotkasten.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer beschikt over knieschotkasten.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer beschikt over knieschotkasten.
De moderne badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een douche met Sunshower, wastafelmeubel, hangcloset, mechanische ventilatie en vloerverwarming.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
De zolder c.q. slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een geïsoleerde kap. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, de CV-Ketel (Bosch, 2016) en aansluiting voor wasmachine en droger.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
