Jullie zijn een modern stel en wensen een eigen paleisje in een gezellige woonwijk zonder een enorme klusperiode. Bekijk deze foto's dan maar goed, want dit is het huis waar jullie heel veel mooie jaren gaan beleven!
Deze prachtige parel heeft een bouwjaar uit 2012 en is gelegen in het nieuwbouwproject “Couveringe Park” aan de rand van het centrum van Steenbergen. Op loopafstand bevindt zich het stadspark, het stadscentrum, supermarkten, middelbare- en basisschool en diverse horeca. Met andere woorden: niet meer verder zoeken en kom gezellig langs voor een bezichtiging!
HIGHLIGHTS:
• Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik!
• Duurzaamheid staat hoog op jullie lijstje, met een Energielabel A dragen jullie bij aan een duurzamere leefomgeving.
• Door de openslaande tuindeuren in de woonkamer halen jullie buiten naar binnen of brengen jullie binnen naar buiten én is de woonkamer voorzien van veel lichtinval.
• Jullie zoeken iets meer ruimte en daarom bieden wij een perceel van 144 m², een woonoppervlakte van circa 114 m², overige inpandige ruimte van 3 m², externe bergruimte 5 m² en een inhoud van circa 418 m³.
• Fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin voor de bbq momenten of waar jullie gewoon lekker 's avonds in alle rust een goed boek lezen.
• Gelegen in moderne woonwijk met speelvelden voor de deur en de scholen om de hoek.
• De open keuken zorgt ervoor dat jullie lekker kunnen kokkerellen en tegelijkertijd gezellig kunnen bijpraten met familie of vrienden.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De riante woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, deels gestucte en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en de achtertuin middels openslaande tuindeuren. De woonkamer beschikt over lekker veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en biedt mogelijkheden om uit te bouwen voor nog meer woonoppervlakte.
De lichte moderne open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een gasfornuis, diverse inbouwapparatuur, afzuigkap, onder- en bovenkastjes, kunststof keukenblad, wasbak, combi-oven en vaatwasser (Bosch, 2019). Hebben jullie al nagedacht over leuke recepten die jullie in deze toffe keuken gaan klaarmaken?
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating en borders. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, gazon, berging, buitenverlichting en is omheind middels een houten schutting. De berging is opgetrokken uit hout en is voorzien van elektra. Relaxen, bijkletsen, barbecueën, waar jullie de tuin ook voor willen gebruiken, het kan allemaal!
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot thans 2 slaapkamers (eenvoudig te veranderen naar 3 slaapkamers), badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels gestucte en deels behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een fakro raam.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels gestucte en deels behangen wanden en spuitwerk plafond.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een bad-douche combi, wastafel, 2e toilet, natuurlijke- en mechanische ventilatie en design radiator.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer en het washok.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels gestucte en deels behangen wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer biedt toegang tot de bergzolder.
Het washok is voorzien van de CV-Ketel (ATAG, 2012), mechanische ventilatie (2020) en de aansluiting voor wasmachine en droger.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
