Jullie wensen idyllisch te wonen op een locatie die rust en vrijheid uitademt. Deze heerlijk in het groen verscholen vrijstaande woning met ruime oprit en dubbele garage, is gesitueerd in een prachtige landelijke omgeving met vergezichten over het typerende West-Brabantse landschap.
Jullie willen nog maar 1 keer verhuizen en dus dient het huis tevens geschikt te zijn voor levensloopbestendig (gelijkvloers)wonen. De woning is geheel levensloopbestendig door de twee toiletten, een badkamer en slaapkamer met inloopdouche op de begane grond, dus hier hoeven jullie je geen zorgen over te maken.
Wensen jullie daarnaast ook de mogelijkheid voor een aanleunconstructie of kantoor aan huis te bieden? Stop met de welbekende Fundastress en kom met ons een ronde maken in deze heerlijke woning.
HIGHLIGHTS:
• Dit is wonen pur sang! Een oase van rust maar toch op een gunstige locatie dichtbij de benodigde voorzieningen.
• Wauw wat een gave keuken en 2 moderne badkamers, beide uit 2020! Niet 1, 2 maar 3 eyecatchers dus (en misschien nog wel meer!
• De woning heeft in totaal vier riante slaapkamers met ieder zijn eigen prachtige uitzicht.
• Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond? Of willen jullie genieten van een goed boek of een lekker filmavondje? Dit kan in de riante woonkamer en keuken (die er ook heel mooi uitziet).
• De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer in de winter!
• Hebben jullie meerdere auto's die veilig geparkeerd moeten worden? Geen probleem! De brede oprit zorgt ervoor dat jullie alle ruimte hebben om op eigen terrein te parkeren.
• Motorliefhebbers, verzamelaars of hobbyisten opgelet! Wij bieden een dubbele garage van circa 28 m² die een tal van mogelijkheden biedt voor al jullie wensen, zoals het verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte.
• Zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. In de tuin rondom ervaren jullie ruimte, rust en privacy! Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van een kop koffie in de zon, want de tuin is natuurlijk ook gelegen op het zonnige zuiden.
• Aan ruimte geen gebrek! Deze woning beschikt over een perceel van circa 2.255 m², woonoppervlakte van circa 204 m², overige inpandige ruimte circa 31 m² en externe bergruimte circa 23 m². Oh, en natuurlijk een inhoud van circa 827 m³.
Jullie wonen nu zeer waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer met vloerverwarming)
Na een drukke werkdag komen jullie straks aan bij de in groen verscholen woning en komen direct tot rust. Via de riante oprit bereiken jullie het entree van de woning. De hal/entree 1 is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de garderobe, het betegelde toilet met fonteintje, de keuken en hal 3 die toegang biedt tot de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De riante woonkamer past bij jullie bourgondische levensstijl door de knus ingedeelde ruimtes kunnen jullie op verschillende locaties een spelletjesavond organiseren, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond.
Een kookavondje ingepland? De moderne woonkeuken is de ideale plek waar jullie lekker kunnen kokkerellen en tegelijkertijd gezellig kunnen bijpraten met familie of vrienden. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onderkastjes, 'Smeg' gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, vriezer, composiet keukenblad en wasbak. De keuken biedt toegang tot de bergkast, de bijkeuken en hal 2 die toegang biedt tot de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot de badkamer en de heerlijke tuin.
Wauw! Deze moderne badkamer uit 2020 is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden, een spuitwerk plafond en zorgt ervoor dat jullie even lekker kunnen wegdromen in een warm bad. De badkamer is (in onze ogen) afgewerkt naar de maatstaven van nu en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en natuurlijke ventilatie.
Wensen jullie gelijkvloers te wonen? Dit kan o.a. door de eerste badkamer op de begane grond, maar ook door de eerste slaapkamer op de begane grond. Slaapkamer 1 is namelijk voorzien van een badkamer ensuite. De slaapkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de heerlijke achtertuin, zo wandelen jullie ochtends de tuin in om te genieten van de zonsopgang.
De badkamer ensuite uit 2020 is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
De woning beschikt over een dubbele garage (circa 28 m²) die een tal van mogelijkheden biedt, zoals het verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte. Hebben jullie affiniteit met motoren en auto's? Of misschien is er een andere leuke (uit de hand gelopen) hobby waarvoor jullie de garage gaan gebruiken. Wij horen graag wat voor ideeën jullie hierbij hebben.
De woning beschikt over een riante tuin rondom gelegen op een perceel van maar liefst (circa 2.255 m²), zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. In de tuin rondom ervaren jullie ruimte, rust en privacy! Terwijl de kinderen zorgeloos kunnen spelen, genieten jullie van een kop koffie in de zon, want de tuin is natuurlijk ook gelegen op het zonnige zuiden.
1e VERDIEPING (houten vloer)
Via de vaste trap op de begane grond in hal 2 bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Middels de vaste trap op de begane grond in hal 3 bereiken jullie de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Vanaf deze slaapkamer genieten jullie van een prachtig uitzicht over de achtertuin.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
