Net zoals jullie zijn er veel geïnteresseerde voor dit leuke object, waardoor bezichtigen niet meer mogelijk is. Willen jullie er de volgende keer op tijd bij zijn? Plaats dan een gratis zoekopdracht op onze website! https://buuron-kuipers.nl/gratis-zoekopdracht/
Jullie zijn op zoek naar jullie droomwoning waar jullie de mogelijkheid hebben om een atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis kunnen realiseren? Stop dan maar met zoeken! Wij hebben dé perfecte woning voor jullie gevonden.
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen aan de Grensstraat in Nispen. De straatnaam zegt het al: 'De woning is gelegen op de grens tussen Nederland en België' in een rustige en kindvriendelijke straat met een prachtig landelijk uitzicht vanuit de riante tuin.
HIGHLIGHTS
• Binnen- en buitenshuis luxueus genieten!
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie met een basisschool en buitenschoolse opvang precies voor de deur. Ideaal!
• Jullie zoeken meer ruimte voor jullie hobby('s)? Deze woning beschikt over een perfect atelier hiervoor. Of willen jullie liever voorbereid zijn op de toekomst en denken jullie aan gelijkvloers wonen, een kookstudio, praktijkruimte of kantoor aan huis? Dit kan natuurlijk ook!
• Jullie willen wat meer ruimte? Geen probleem! Wij bieden een woonoppervlakte van 162 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 5 m², externe bergruimte van circa 22 m² en een inhoud van circa 590 m³.
• De gashaard in de woonkamer zorgt voor een grote dosis sfeer en is perfect voor de koude winterdagen.
• Jullie houden van wijn of iets anders lekkers en natuurlijk is er daarvoor een bijbehorende kelder aanwezig. Natuurlijk kan ook de wijnkoelkast niet ontbreken ;)
• Kom heerlijk tot rust in de prachtige achtertuin en geniet van het landelijke uitzicht! De achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte voor jullie gezin.
• Altijd al jullie eigen groenten en fruit willen kweken? Dan wordt deze droom nu werkelijkheid. In de achtertuin staat een groenteserre, 3 appelbomen en 3 perenbomen. Zo kunnen jullie altijd genieten van jullie eigen verse en biologische producten.
• De bovenverdieping van de woning is voorzien van aluminium kozijnen.
• Altijd een parkeerplek door de riante oprit en de parking tegenover de woning, wat een luxe!
Jullie wonen nu in Nispen of misschien wel in Groot Rijnmond, omgeving Roosendaal of in België. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Nispen ligt aan de Belgische grens in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie binnen no-time.
Deze woning is gelegen in het gezellige dorpje Nispen binnen de gemeente Roosendaal met veel voorzieningen zoals winkels, scholen en goede busverbindingen.
Nieuwsgierig? Loop in gedachten even met ons mee.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte en gesauste wanden en spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
De royale woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte en gesauste wanden en een gestuct plafond. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een heerlijke gaskachel en veel lichtinval door de riante raampartijen en schuifpui. De woonkamer biedt toegang tot de half open woonkeuken en de achtertuin middels de schuifpui en tuindeur.
De half open woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De moderne recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, een kastenwand, composietsteen keukenblad, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en wijnkoelkast. De keuken biedt toegang tot de voorraadkelder en het atelier.
Het atelier (voormalig de garage) is in 2008 omgetoverd tot chocolaterie en is afgewerkt met een betegelde vloer, gesauste wanden en een gipsplaten plafond. Het atelier is voorzien van een betegeld toilet, keukeneiland, onderkastjes, wasbak, gasfornuis, oven en afzuigkap. Het atelier biedt toegang tot de achtertuin middels een tuindeur. De ruimte kan ook gebruikt worden als kookstudio, praktijkruimte, garage, kantoor aan huis, of natuurlijk voor gelijkvloers wonen.
KELDER
De kelder kan ideaal gebruikt worden als voorraad- of wijnopslag en is voorzien van licht.
TUIN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating, borders en beplanting. De riante achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, sierbestrating, borders, buitenkraantje (inclusief aansluitingen door de gehele tuin), groenteserre, boomgaard met 3 appelbomen en 3 perenbomen, buitenverlichting, zijingang en is omheind middels een haag. De tuin bestaat voor een deel uit woonbestemming en voor een deel agrarisch.
BERGING
De tuin is voorzien van twee bergingen voorzien van elektriciteit. De eerste berging is afgewerkt met een zadeldak bedekt met pannen. De tweede berging is afgewerkt met een plat dak.
1e VERDIEPING (houten vloer)
De overloop is afgewerkt met een kurkvloer, spachtelputz wanden met emaille stucwerk en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en de bergzolder op de tweede verdieping middels een vlizotrap.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een kurkvloer, deels gestucte en deels behangen wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een kurkvloer, gestucte wanden en houten balken plafond. De slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten en een ensuite badkamer.
De ensuite badkamer is afgewerkt met een kurkvloer, betegelde wanden en gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en designradiator.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een kurkvloer, deels gestucte en deels behangen wanden en gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de 2e verdieping (bergzolder) middels een vlizotrap.
De separate badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en kunststof schrootjes plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator.
2e VERDIEPING (bergzolder)
De bergzolder is bereikbaar vanuit slaapkamer 3 middels een vlizotrap.
________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
