Een heerlijk moderne vrijstaand geschakelde woning met royale woonkamer, open (woon-) keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, garage, overkapping, voor- en zonnige achtertuin met oprit. Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 209 m², woonoppervlakte circa 105 m², overige inpandige ruimte 24 m², gebouw gebonden buitenruimte 21 m² en inhoud circa 450 m³. De woning is met liefde onderhouden en is (in onze ogen) heerlijk afgewerkt naar de smaak van nu. Met andere woorden sleutel omdraaien en gaan!
HIGHLIGHTS
• Ruimte, modern en comfort
• Verzorgde tuin met heerlijke overkapping om te relaxen en van de BBQ te genieten.
• Sleutel omdraaien en jullie hoeven verder niets meer te doen.
• Moderne keuken met kastenwand voorzien van alle moderne gemakken.
• Woning is voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en 12 zonnepanelen (2019), kan ook niet anders met een bouwjaar uit 1993.
• Gelegen in geliefde, rustige woonwijk vlakbij bij het centrum en alle benodigde voorzieningen.
• Jullie willen een huis met een moderne badkamer en keuken want dat zijn de grootste kostenposten. Bekijk de foto's en wij
zeggen: Check
• Natuurlijk behoort bij deze woning vloerverwarming, want wij begrijpen dat een van jullie namelijk last heeft van koude voeten
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING:
BEGANE GROND (vloerverwarming)
Entree met pvc-vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot royale woonkamer en betegeld toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer met pvc-vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, met openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. De prachtige pvc-vloer is in visgraat gelegd met een bies, tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming en een open haard.
Open (woon) keuken met pvc-vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Modern opgestelde keukeninrichting met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis, combi-magnetron , Quooker kraan, afzuigkap schouwmodel, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tuin, voortuin met oprit en achtertuin. De voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een overkapping, sierbestrating, gazon, omheind met houten delen. Heerlijk veel privacy.
Overkapping van circa 19 m² voorzien van elektra.
Garage (circa 18m²) voorzien van beton vloer, elektra, water, aansluiting voor wasmachine en droger en een kanteldeur. Het dak is in 2021 geïsoleerd en met EPDM bedekt.
1e VERDIEPING (Betonnen vloer)
Overloop laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, vlizotrap naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, welke eenvoudig uit te breiden zijn naar 4 en de badkamer.
Slaapkamer 1 (circa 8 m²) aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 (circa 9 m²) aan de achterzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 (circa 20m²) aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, airco en tv aansluiting. Deze slaapkamer is eenvoudig in 2-en te splitsen, zodat u 4 slaapkamers heeft. ( vraag ons naar de tekeningen)
Badkamer aan de achterzijde gelegen moderne lichte badkamer met betegelde vloer en betegelde wanden, licht plafond met inbouwverlichting, bad-douche combinatie, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet (sanibroyeur), dakraam en natuurlijke- en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING (Betonnen vloer)
Open bergzolder
Zien is geloven dus app gewoon even met Marieke 06-30414883
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Woning verkopen? Niet nadenken maar stap bij ons binnen voor koffie of thee. Of bel, app, mail, sms of verzin iets origineels.
Tel. 085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
Whatsapp Marieke - 06-30414883
Advies nodig bij uw Hypotheek neem vooral contact op met - Kuipers Hypotheken
Tel. 085-0201390
stefan@kuipershypotheken.nl
Of Whatsapp gewoon even met Stefan 06-14691669 en hij komt geheel vrijblijvend langs voor uw hypotheekvraagstuk
