Zijn jullie opzoek naar een heerlijke gezinswoning, die gelegen is in een groene en kindvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik? Stop dan met zoeken!
Staan jullie verhuisdozen al klaar? Deze heerlijke woning voldoet aan al jullie woonwensen en hier kunnen jullie met het gezin héél veel mooie jaren gaan beleven
HIGHLIGHTS
• De woning is gesitueerd in een geliefde kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het stadscentrum, sportlocaties en de supermarkten. Wat willen jullie eigenlijk nog meer?
• Wauw wat een moderne badkamer, deze is uit 2020 een echte eyecatchers dus
• De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• De woning is voorzien van rolluiken.
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping met aan de voor en achterzijde een dakkapel, hebben jullie genoeg slaapruimte! Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk.
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning! In de living kunnen jullie een gezellig kookavondje plannen of met popcorn een goede film kijken. Tevens kunnen jullie ook heerlijk genieten in de achtertuin met een goed glas wijn of een boek.
• Zin in een bakje koffie, een goed glas wijn of een hapje eten? Jullie zijn zo in het centrum van Steenbergen die beschikt over diverse leuke horecagelegenheden.
• Aan ruimte geen gebrek! Deze woning beschikt over een perceel van circa 152 m², woonoppervlakte van circa 126 m² en externe bergruimte circa 9 m². Oh, en natuurlijk een inhoud van circa 430 m³.
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
De hal/entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Wordt het weer eens tijd voor een spelletjesavond? Of willen jullie genieten van een goed boek of een lekker filmavondje? Dit kan hier perfect! De woonkamer is afgewerkt met een parket vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm en biedt toegang tot de open keuken, trapkast openslaande tuindeuren en biedt toegang tot de achtertuin.
In de open woonkeuken kunnen jullie heerlijke gerechten maken en tegelijkertijd bijkletsen met vrienden of familie. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, werkblad, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, oven, magneron, koel-vries combi en vaatwasser. De keuken is voorzien van een zonnescherm.
De berging (circa 6 m²) is afgewerkt met een betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden en bitumineuze dakbedekking. De berging is voorzien van elektriciteit en ideaal voor het stallen van de fietsen en thuinspullen.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van sierbestrating, borders en heeft een achteruitgang.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor en achterzijde.
Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels gestucte en deels gesauste wanden en gestuct plafond.
Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels gestucte en deels gesauste wanden en gestuct plafond.
Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond.
De badkamer uit 2020 is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (betonnen vloer)
De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer en berging.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond.
De berging is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De berging is voorzien van een CV-Ketel (Remeha 2009) en aansluiting voor de wasmachine en droger.
_______________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
