Wat een plaatje! Zijn jullie bij het zien van deze toffe foto’s ook al zo verliefd op deze heerlijke 2/1 kapwoning? Dromen jullie al weg bij het zien van de woonkamer met openhaard, de moderne keuken of laat de riante achtertuin jullie hart sneller kloppen?
De woning is gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonwijk met veel natuurlijk groen. Zo kunnen jullie genieten van een kop koffie terwijl de kinderen buiten heerlijk kunnen spelen. Wordt dit de woning waar jullie samen veel mooie jaren gaan beleven? Schroom dan niet om langs te komen voor een bezichtiging.
HIGHLIGHTS
• Wat een tof interieur!
• Hebben jullie plannen voor een romantische avond? De openhaard in de riante woonkamer geeft hiervoor de juiste sfeer én houdt jullie tijdens de koude winterdagen lekker warm!
• Genieten in alle rust van het prachtige groene uitzicht terwijl jullie in de moderne keuken heerlijke gerechten bereiden.
• Jullie wensen niet 1, 2, 3 maar 4 slaapkamers, check! Door o.a. de vaste trap naar de tweede verdieping hebben jullie voldoende slaapkamers.
• Privacy, privacy & privacy! Kom met ons in de achtertuin staan en geniet van vakantie in eigen huis. Tijd voor een borrel in de veranda (ca. 15 m²) of een kop koffie in het zonnetje? Het is allemaal mogelijk!
• Ruim maar ook sfeervol wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 171 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 2 m², externe bergruimte van ca. 4 m² en een inhoud van ca. 605 m³.
Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken (2021)
- Moderne keuken uit 2020
Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.
Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.
INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)
Via de riante oprit met fraai aangelegde voortuin bereiken jullie de entree van de woning. De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste schoonmetselwerk wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, keuken, modern betegeld toilet met fonteintje, garderobe, meterkast en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang.
Bij het binnenkomen van de woonkamer genieten jullie direct van veel lichtinval door de aangebouwde serre. De royale woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer beschikt over een openhaard zodat jullie er tijdens de koude winterdagen lekker warm bijzitten en biedt toegang tot de gang middels een industriële glazen deur.
De moderne open keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasbak en een afzuigkap. Dit is voor jullie de ideale plek om heerlijk te koken voor het gezin, familie en vrienden.
De gang biedt toegang tot de achtertuin en is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin beschikt over een riante oprit zodat jullie altijd voorzien zijn van een parkeerplaats voor de deur. De achtertuin is gelegen op het gunstige Oosten zodat jullie 's ochtends kunnen genieten van de eerste zonnestralen. De achtertuin is voorzien van een gezellige veranda (ca. 15 m²), borders, gazon, terras en berging.
1e VERDIEPING (betonnen vloer)
Middels de vaste trapopgang op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en rolluiken.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) is afgewerkt met vloerbedekking, deels gestucte en deels schoonmetselwerk wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een rolluik.
De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gestucte en deels gespoten wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel met wastafel en natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING (houten vloer)
Middels de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop van de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en houten dakbeschot. De overloop is voorzien van inbouwkasten. De inbouwkast is voorzien van aansluiting voor de CV-ketel, wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot slaapkamer 4.
Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en houten dakbeschot.
_________________
Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
